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人行下調商業用房購買貸款最低首付比例至30% 推動去庫存

香港電台

人行下調商業用房購買貸款最低首付比例至30% 推動去庫存
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人行下調商業用房購買貸款最低首付比例至30% 推動去庫存

2026年01月15日 16:20 最後更新:16:30

人行副行長鄒瀾表示,將會同國家金融監管總局,將商業用房購買貸款最低首付比例下調至30%,支持推動商辦房地產市場去庫存。

人行又公布,增加科技創新及技術改造再貸款額度4000億元人民幣,增至1.2萬億元,並擴大支持範圍,納入研發投入水平較高的民營中小企等,優化「兩新」政策實施。

另外,人行亦推出措施引導銀行支持全面綠色轉型,並拓展服務消費與養老再貸款支持領域。

人行公布,將拓展碳減排支持工具支持領域,納入節能改造、綠色升級、能源綠色低碳轉型等具有直接碳減排效應的項目,相關工具按季操作,每次操作提供1年期再貸款資金,全年操作量不超過8000億元。

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人行:今年仍有減息降準空間

 

人民銀行副行長鄒瀾表示,今年仍有一定減息降準空間,目前法定存款準備金率平均6.3%,降準仍有空間。

至於政策利率,他指,目前人民幣匯率較穩定,美元處於減息通道,匯率不構成很強的外部約束。內部約束方面,去年以來銀行淨息差已出現企穩跡象,連續兩個季度保持1.3厘,今年仍有較大的3年期及5年期等長期存款到期重定價,加上今次下調各類貸款利率,都有助降低銀行付息成本,穩定淨息差,為減息創造一定空間。

他表示,人行將繼續實施適度寬鬆貨幣政策,加大逆周期及跨周期調節力度,綜合施策,促進社會綜合融資成本在低位運行。

他強調,人行將根據國內外經濟及金融形勢、金融市場運行情況,把促進經濟穩定增長、物價合理回升,作為貨幣政策重要考量,靈活高效運用減息降準在內的措施,保持流動性充裕,保持社會融資條件相對寬鬆,引導金融總量合理增長,信貸均衡投放,令社會融資規模、貨幣供應量增長,與經濟增長及價格總水平預期目標相匹配。

他又指,要發揮好貨幣政策總量與結構的雙重功能,加快落地近期推出的一系列結構性貨幣政策工具,引導金融機構加力支持擴大內需、科技創新、中小微企業等重點領域。

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