地監局：去年開立投訴個案按年增加56%

地產代理監管局公布，去年開立253宗投訴個案，按年顯著增加56%。當中涉及一手住宅物業的投訴有40宗，按年增加13宗。在最常見的投訴性質當中，「發出違規廣告」一類佔最多，共有81宗，是造成整體投訴數字上升的主因。同時，這81宗違規廣中有77宗涉及網上廣告，比前年27宗的網上廣告投訴增加50宗。

紀律制裁方面，地監局去年對319名持牌人或前持牌人採取了紀律處分，包括暫時吊銷9個牌照及撤銷83個牌照，合共罰款約470萬元，全數撥歸政府庫房。

主席蕭澤宇表示，市況和成交好轉，投訴數字按比例增加實屬必然，成交多難免有錯失。

行政總裁梁松泰補充指，違規廣告涉及提供錯誤的樓盤照片，或發出廣告前未獲業主書面授權，不排除是部分代理的「手民之誤」，但法律上給予錯誤的資訊，有機會影響消費者的置業計劃，例如呎數差20呎，可能牽涉數十萬元差額，因此希望業界在提供任何資訊盡量仔細，避免有心或無意的過失。

《簡樸房條例》將於今年3月1日起生效，地監局計劃下個月推出一份新執業通告。

梁松泰指出，《條例》登記期及寬限期涉及的時間較長，因此期望執業通告能讓業界了解法例不同階段的要求，通告現已交由房屋局局長審議，待審議批准後便會向業界發布。此外，地監局亦會舉辦培訓課程及參與宣講會向業界講解法例細節。

行政長官李家超今日與東盟成員國駐港總領事及代表共晉午餐，深化連繫、增進了解並推進共同目標。他說東盟去年取得令人振奮的非凡成就，包括去年10月在吉隆坡舉行的第47屆東盟峰會取得歷史性成果，以及東帝汶正式成為東盟第11個成員國。

李家超在社交專頁說，香港重視東盟為重要夥伴，自2010年起，東盟一直是香港第二大商品貿易夥伴，2025年首11個月，香港與東盟的商品貿易額按年同期更錄得百分之28的強勁增長。香港駐吉隆坡經貿辦上月投入運作，作為特區政府在東盟第四個經貿辦，證明香港持續致力深化與東盟的經貿關係。

李家超說，自上任後三度訪問東盟，已到訪了東盟11國的7個國家。特區政府各司局長自2024年起亦共13次出訪東盟國家，過去數年也接待多名訪港的東盟高層官員。香港會繼續成為東盟的堅實夥伴並共同開創更美好未來，他亦深信東盟將持續創新高峰。