房委會最近進行的2025年公營房屋住戶綜合統計調查結果,約32%受訪公屋戶表示會考慮購買資助出售單位。而在現居於租置計劃屋邨的公屋租戶中,約54%表示不會考慮購買現居單位,會考慮購買的約12%,較2023年下跌5個百分點。
房委會資助房屋小組成員柯創盛在本台節目《千禧年代》表示,今次是兩年一度的恆常調查,認為有約12%住戶考慮購買現居租置單位,數字屬正常。他解釋說,目前租置計劃共涉及39條屋邨,仍未購買的住戶,多考慮負擔能力、單位是否心儀及經濟狀況等。據他接觸了解,目前大部分未購買的都是長者,至於尚未決定的家庭,多考慮生活空間及地點等因素。
至於是否重推租置計劃,柯創盛認為,要思考未來的管理,包括如何支援出售屋邨的日常管理及維修安排。他提到,地區內很多住戶對業權管理感困擾,建議可聘請專業物管公司或由房委會作管理人,同時定期聆聽住戶聲音,令計劃更貼近需要,提升幸福感和獲得感。他又說,即使重推計劃會帶來收入進帳,但要思考投入的金額,包括房委會已支付建築費,以及為每個租置單位注資約1.4萬元作未來維修項目。
公屋聯會總幹事招國偉在同一節目表示,住戶會因應自己的年紀及經濟狀況考慮是否參與租置計劃,部分住戶較年長,經濟不太好,甚至可能正申請綜援,可能會較為審慎。他認為,租置單位相對便宜,但樓齡普遍較舊,住戶亦要考慮需要承擔按揭還款及屋苑維修保養費用等。