中原城市領先指數(CCL)最新報145.54,較前一個星期升0.63%,是逾1年半以來第2高。各區樓價表現分化,新界西跌近2%,港島樓價升近3%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,去年港島區二手樓價較其他地區落後,原因是業主持貨時間普遍較長,議價空間亦相對較大。隨著供應逐漸消化,加上換樓需求,估計今年港島區樓價有望追落後。而新界西供應以上車盤為主,買家普遍對價格較敏感,若二手業主「反價」幅度太大,買家或考慮一手盤,二手樓價升幅受到限制。
指數反映年初至今樓價累升近1%。楊明儀說,今年發展商普遍不急於減價促銷,形容新盤「求量亦求價」。她預計,CCL今年目標升至156點水平,即全年二手樓價升約8%。
全國人大會議通過《十五五規劃綱要》。運輸及物流局的「香港五年規劃」編制小組再次召開會議。運輸及物流局局長陳美寶在會上聽取匯報規劃重點,並商議後續跟進工作,以配合行政長官主導的編制工作。
會上重點討論運輸及物流局如何精準對接「十五五規劃」港澳篇章交付香港的戰略定位和任務,包括鞏固提升香港國際航運中心、國際航空樞紐的定位;助力構建大宗商品交易生態圈和打造國際高端人才集聚高地;積極配合北部都會區建設、推動重點領域合作實現突破,促進港口、機場和軌道交通協同發展。
全國人大會議亦通過了《國家發展規劃法》,首次從頂層設計上就國家發展規劃進行專門立法,為制定規劃提供剛性的法律基礎,當中包括「涉港澳條款」主動對接國家發展規劃,支持港澳特區融入和服務國家發展大局。運輸及物流局會以「立短謀長」的視野,積極推動香港交通及物流網絡更高水平發展,更好融入國家發展大局。
編輯:鍾慧儀