美聯物業上水 - 雲向 上水中心分行最新促成上水皇府山一個442實呎兩房戶成交，獲自住客以495萬元承接，為屋苑本月首宗成交。
成交單位為皇府山1座中層A室，實用面積約442平方呎，為兩房間隔。單位原叫價498萬元，獲自住客垂青，議價後以495萬元易手，折合實用呎價約11,199元。
資料顯示，原業主於2010年9月以約243.8萬元購入上述物業，持貨至今轉售，帳面獲利約251.2萬元，物業升值約103%。
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上水皇府山自住客495萬元承接兩房戶 2010年貨升值逾一倍
2026年02月05日 15:02 最後更新：15:02中原地產元朗分行表示，不少去年入市的業主成功短線獲利。其中元朗朗天峰入伙後成交暢旺，本月累錄12宗二手買賣成交，全數業主獲利離場。
該行表示， 朗天峰新錄2座低層J室成交，實用面積286平方呎，1房間隔，叫價368萬元，零議價下迅速獲上車客承接，實用呎價12867元。
原業主於2025年2月以301.5萬元一手買入單位，持貨約11個月，賬面獲利66.5萬元，單位升值約22%。
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