本港上月私人住宅樓價指數創逾1年半高位　租金指數再創新高

差餉物業估價署公布，1月私人住宅售價指數升至301.4，創19個月新高，按月升幅稍為擴大至0.5%，連升8個月。按年升4.9%。

按單位面積劃分，上月中小型單位樓價按月升0.5%，1076平方呎或以上的大型單位升0.7%，兩者分別按年升5%和近3.7%。

另外，上月租金指數報201.1，再創新高，按月升近0.3%，按年升4.3%。

上月中小型單位租金升0.2%，大型單位升約0.4%，兩者分別按年升約4.3%和4.6%。

對於新一份財政預算案，立法會G19召集人霍啟剛表示，香港前幾年財政狀況不樂觀，今年整體綜合帳目恢復平衡，形容預算案派糖力度屬於適中。他指出薪俸稅、利得稅、差餉豁免、綜援「出雙糧」等一次性紓緩措施總額增至158億元，相信已有助舒緩中產和基層市民的生活壓力及稅務負擔。

霍啟剛指出，香港未來發展需要對接「十五五規劃」，財政資源有限，將資源投放在發展未來的產業上才是物有所值，日後開花結果，相信會有更多「糖」派給市民。不過，他關注預算案未有積極善用稅務或其他財政措施鼓勵港人生育，希望政府在今年的施政報告中考慮推出更長遠的組合拳。

本身是體育、演藝、文化及出版界的霍啟剛亦提到，高興看到政府計劃向「藝術及體育發展基金」注資，據他了解，政府在拓展更多元化和更高級別的體育賽事在港舉行方面，有採納業界提出有關隊制項目及賽事的建議，認為政府有很大決心推動盛事經濟發展。

但他指出今次預算案在文創產業上著墨較少，未來會積極與局方探討可否作出彈性調整，以支持文化及電影業界的發展。

預算案宣布，分兩年從外匯基金回撥1500億元至基本工程儲備。被問到會否擔心影響市場信心，金融界議員陳振英表示，現時外匯基金已累積到4萬1千多億，即使減去這1500億，本港仍有接近4萬億的港元資產，屬於相當高的水平。過往本港的外匯基金總資產長期徘徊在3萬多億元，金融都一直維持穩定，不相信今次的措施會造成影響。

編輯：黃佩珊