地政署「專工專責」統籌 加快六萬伙住宅單位供應

地政署以「專工專責」形式加快處理土地供應，涉及六萬個住宅單位供應及大約三百萬平方米工商業樓面。

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覓地發展房屋是現屆政府的重中之重，地政總署在新財政年度，資源增幅將會達到一成。該署署長陳松青透露，準備將部分重要職能由分區地政處收歸總署統籌，並打算成立一個「中央統籌小組」，以「專工專責」方式處理涉及多於五百個住宅單位、或多於一萬平方米工商業樓面的大宗土地契約修訂及換地申請，預計小組可以處理一百宗個案，涉及六萬個住宅單位的供應。為了支援長遠土地供應，地政總署亦計畫於本年度增聘八十人，加快在新發展區推展大型土地發展項目。

地政總署署長陳松青。資料圖片

為了加快土地供應流程，地政總署署長陳松青接受電台訪問時透露，最快在本財政年度中期，成立由約八十人組成的「中央統籌小組」，集中處理大宗土地契約修訂及換地等個案。他表示，小組會「專工專責」處理涉及多於五百個住宅單位，或多於一萬平方米工商業樓面的換地或土地契約修訂項目，亦會處理賣地表內所有土地，預計連同正在處理的個案，小組會合共處理超過一百宗個案，涉及六萬個住宅單位供應及大約三百萬平方米工商業樓面。他說：「以專工專責形式處理，令流程和（土地推出）時間表也可以加快。」

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資料顯示，計及賣地及其他土地的來源，可供興建二萬二千五百個單位，當中約有六成私人住宅單位供應，來自私人重建項目，大部分涉及改契及換地。陳松青表示，地政總署在新財政年度，將會獲撥款二十七億五千多萬元，資源增幅達一成，計畫新增三百七十八個職位，佔部門編制百分之九，人手增幅比例屬眾多部門中「數一數二」。

他表示，因應增撥資源，會將土地供應和管制等重要職能，由分區地政處收歸中央，由總署負責統籌。為了支援長遠土地供應，地政總署本年度亦會增聘八十人，加快推進和支援大型土地發展項目，包括古洞北、粉嶺北及洪水橋新發展區，並擴展元朗南及東涌新市鎮等。

測量師學會土地政策小組主席劉振江。資料圖片

測量師學會土地政策小組主席劉振江表示，大型項目的補地價申請程序往往較為複雜，需要處理很多技術性問題，過往交由分區地政處分散處理，從資源運用角度並不理想，亦往往窒礙土地的供應，故十分歡迎署方成立「中央統籌小組」，「強大團隊很重要，總署可以集合近百人的專家一同處理難題，料會提高審批的能力，加快釋放土地。」

他預期，地政總署設立專組處理大宗土地契約修訂及換地申請後，會鼓勵發展商或業主提出申請，料會有部分土地可在毋須修改城規用途之下，逐步釋放出來。他說：「不少私人土地業主過往覺得補地價很辛苦，但由於土地已一直在手上，每當有新政策出現，他們就會重新審視所持有土地的發展潛力，更願意付出心力去做。」

政府表示，目前能夠用於較長期安置受宏福苑大火影響居民的單位尚有1000多個，供應足夠。

大埔宏福苑五級火。巴士的報記者攝

政府稱，位於不同區域的過渡性房屋和房協項目目前仍可提供約400個單位。此外，位於屯門的寶田中轉房屋及位於啟德的「啟航1331」，共有約900個單位供應。

政府強調，會在住宿方面一直支援受影響居民，有需要的居民無需擔心相關租金開支或居住期。截至今日中午，政府成立的「大埔宏福苑援助基金」總額約為37億元。

政府早前宣布，從「大埔宏福苑援助基金」向每戶受影響家庭發放10萬元生活津貼，截至今日已處理1883宗個案；另外，就每名死者向家屬發放20萬元慰問金及五萬元殮葬金，截至今日已處理130宗個案。

寶田中轉屋。民政及青年事務局FB

政府向在火災中受影響的外傭提供支援及協助。勞工處一直與菲律賓和印尼駐港總領事館保持緊密聯繫，協調及跟進有關工作。除就每名不幸離世的外傭向家屬發放20萬元慰問金及5萬元殮葬金，以及向受傷的外傭發放5萬元或10萬元的受傷補助外，政府已向110名於宏福苑受僱的外傭提供2萬元特別補助。