踏入6月，很快到「7.1」，又到本屆政府上台一周年。茶餘飯後講起政府施政，過去一年政治爭拗的確減少，但民生問題郤未解決，特別是樓價暴漲，更是熱門話題。
樓價升理論上是業主受惠，無樓者受苦。但現實上現在有很多辣招稅，炒樓的人很少，好多業主只有一間自住樓，樓價升只是紙上富貴，並無實惠。若身為父母更要為子女買樓張羅，會和無樓者一樣，同是怒罵一族，皆說政府無能，小市民買間樓為發展商打一世工，供款分30年還都好吃力，「成世人俾晒佢」。
最好笑的是發展商都有怨聲。近日與一位發展商談起，他說有次與一圍枱的發展商吃飯，當中有幾個發展商高價搶地，大家都在談論將來樓價會賣到多貴多貴，沒有搶地的一兩個發展商根本答不上話，覺得很無癮，樓價失控上升，「自己在食塵。」換言之過去無搶貴地的發展商，即使手頭上的樓賣得好好，賣完就無，都成為「受害者」。
這個較保守的發展商的說話，很能反映現時發展商的心態：就是說，既然政府沒有措施控制樓價上升，又找不到新土地供應，如果你不去搶地，你很笨啦！因為買的土地即使很貴，但明天賣的樓會更貴，造成只要夠勇去搶，就會取勝。
樓市上升的大背景是全球央行放水，利息成本低企。小背景是本地政治制肘眾多，地產勢力強大，搞到土地供應相當有限。面對樓價急升，政府應對之策一是增加土地樓房供應，一是控制需求。上屆梁振英政府搞好多控制需求的辣招，本屆政府有少少「逢梁必反」，所以對控制需求的措施興趣缺缺。
聞說財爺陳茂波搞《財政預算案》時，曾研究一些壓抑樓市需求措施的建議，但結果被高層剔除了。變成一個既無控制需求措施，但增加供應又遙遙無期的慘局，加上覓地小組大力宣傳香港缺地1200公頃，「成功」推升樓價。
不過早兩日財爺陳茂波在立法會上又提一手樓空置稅，話空置稅的研究已進入尾聲，很快會公佈結果。
財爺將一個本已被打殘的空置稅方案翻炒，講到「快有結果」那樣。我以小人之心度政府之腹，有一些推想：第一，如果仍然是預算案前那種狀態，財爺明知空置稅無得搞，無理由講到似層層。第二，若然政府高層想轉軚，搞一些控制需求的措施，唯一的理由是樓價升得太厲害，搞到高層都心驚，怕繼續零搞作，最後會孭大鑊，所以想搞空置稅，補補飛。
政黨靠插旗搵食，個鼻好靈，政府有何異動，政黨第一個聞到。過去公民黨提空置稅，如今見民建聯陳克勤在報上撰文反對，話發展商會將空置稅打入成本，怕弄巧反拙會推升樓價。而民建聯主席李慧琼另開一條戰線，問政府會不會考慮搞限制外地人買樓的限購措施。不同政黨，各自插旗。
房屋新政既踩到發展商利益，如今再加上政黨爭鋒頭，是否做得成也很難說。但我的看法十分簡單，政府怎樣都要做些事，否則日日諮詢齋講，樓價就會升到上外太空。
盧永雄
社工註冊局今年7月經政府修例改組後，近日社工註冊局紀律委員會備選委員小組名單刊憲。去年7月局方名單上有152人，而今次刊憲名單增至162人，其中86人為持認可社會工作學位的註冊社工、21人為持認可社會工作文憑的註冊社工、55人為非社工。
社工類別當中有35人不再獲得委任，當中包括「陣地社工」陳虹秀，以及早前申請司法覆核，要求推翻環保署決定批准新田科技城的環評報告的謝世傑。另外非社工類別的成員名單變動更多，有43人不再獲得委任，包括已移居台灣的佔中三子之一朱耀明。
有人批評當局改組紀律委員會備選委員，將反政府的人剔出名單之外。其實將反政府人士剔出政府一個法定組織，究竟有什麼問題？
觸發社工註冊局早前改組的一件事件，就和社工註冊局的紀律委員會備選委員有關。社工註冊局在2022年通過紀律委員會備選委員小組名單，委任正等候暴動罪重審的「陣地社工」陳虹秀加入作備選委員，當時政府甚為不滿，未有將小組名單刊憲。
最後政府在今年7月改組社工註冊局，由本來8人民選、7人委任，改組為8人民選、17人委任，另加2名官守成員，將社工註冊局的組織撥亂反正。
今次刊憲的紀律委員會備選委員小組名單上，陳虹秀已被除名。至於朱耀明是2014年佔中發起人之一，後來在2019年被判妨擾罪成，在2020年《港區國安法》生效之後，朱耀明已經離開香港，定居台灣，但仍然不時接受訪問，批評特區政府。
這些已經移居外地的反政府人士，特別是有刑事犯罪紀錄者，早就應該被社工註冊局除名。為什麼一些有刑事紀錄的人，或者一些仍涉及嚴重刑事案件的人，可以有機會坐入社工局紀律委員會內，去決定註冊社工可否保有專業資格？真正的問題不是今次政府刊憲的小組名單中將朱耀明和陳虹秀除名，而是在2022年的時候，社工註冊局為何不將他們除名。
另一個被除名的人士，是要覆核新田科技城決定的謝世傑。謝世傑早年是大澳社工出身，後來加入反政府行列，如今是守護大嶼聯盟召集人，由守護大嶼跨區變成守護新田，入稟司法覆核，挑戰政府針對新田科技成的決定。他明顯是和政府對著幹的人物。
反對派好像覺得，政府有義務將他們委任入政府的法定組織之內，讓他們在體制核心內反政府。現實剛好相反，這些人既然選擇反政府，就自然不應期望可以被委任入政府的法定組織內，魚與熊掌，不可兼得。
如今2019年的黑暴事件雖然已經過去了5年，社會上開始有一種思想，認為應該回到過去。但人是應該要汲取教訓的，如果政府寬鬆處理這些反政府人士，當他們操控了法定組織，行事就不會自律。社工註冊局當日委任陳虹秀、保留朱耀明作為紀律委員會備選委員，正正是一個好例子。不能自律，就只能他律了。
政府不出手，根本不能撥亂反正，過幾年社會又再激進化，又會再發生暴亂。英國2011年如此強硬對待暴動分子，13年後仍再爆發暴動，這就是前車之鑑。香港亦要小心，千里之堤，潰於蟻穴。
盧永雄
