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啟德最大幅住宅地截標！一眾發展商點睇？
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今日截標的九龍啟德第 4B 區 1 號項目，現場所見，接獲最少6份標書，其中包括新世界，恒基、會德豐及中國海外以合資形式入標競投。
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嘉華國際指，今次截標的住宅地景觀與早前批出的舊跑道區地皮相若，會按照市價出價，中標的話將會興建中小型單位。
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建灝地產表示獨資入標，雖然地皮位於後排，但景觀不錯，對該區發展有信心，如果中標則會興建面大單位為主。
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啟德跑道地區4B區1號住宅地皮，面向觀塘後排方向，較接近香港兒童醫院。該幅地皮面積約10.3萬方呎，可建總樓面約72.2萬方呎，是跑道區最大的住宅地。市場估值介乎93.9億至108.3億元，每呎樓面地價1.3萬至1.5萬元。
至於，同區另一幅招標的啟德4C區2號住宅地皮，將於5月3日截標。該幅地皮屬於前排臨海地皮，享有維港海景。地皮面積約10.5萬平方呎，可建樓面面積達64.1萬平方呎。市場估值介乎80.1億至115.4億元，每呎樓面地價1.25萬至1.8萬元。
財政司司長陳茂波月底將會發表新一份財政預算案。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，業界反映希望政府減低釐印費，協助年輕人置業；亦期望「新資本投資者入境計劃」中，投資住宅物業門檻，由現時5千萬或以上，改至不設限制；又希望政拆牆鬆綁，縮減發展時間、審批項目時間，認為可節省成本，最終可反映在土地價值中。
被問到下調釐印費具體水平，主席梁志堅指難言要如何做，指出若市民負擔加重，買樓時會有好大考慮，希望政府在各方面都放寬。
另外，黃光耀指，公司今年推出7個全新項目，由中小型單位至豪宅都有，涉及至少逾2300伙，首季會推出山頂種植道1號，而古洞站項目正申請預售樓花同意書，涉及457個單位，或成為首個在古洞區推售的私人項目。
黃光耀表示，1月初至今售出逾100個單位，套現近10億元，會跟據市況推盤。公司手持土地儲備600萬呎，足夠未來4-5年發展，期望今年吸納優質項目。
