錢財事
太古地產(01972)公布，今年上半年太古廣場銷售額跌47.1%，太古城中心跌20.3%，東薈城跌25.6%。
太古坊 (資料圖片)
6月底，太古廣場及太古城中心出租率均達100%，東薈城出租率為99%。本港整體辦公樓出租率97%，去年底為99%。
物業買賣方面，香港星街項目預期2022年落成及交樓，黃竹坑站第四期物業發展項目預期2024年落成，2025年交樓；印尼雅加達南部項目預期2023年落成及交樓。
另外，美國項目Reach售出364個單位，其中363個的銷售溢利已於今年前確認；另外1個已將於今年上半年確認。Rise已售出286個單位，其中272個的銷售溢利已於今年前確認，11個已於今年上半年確認，另外3個預期於下半年確認。
太古地產(01972)2023年盈利26.4億元，按年下跌67%。派第二次中期息每股0.72元，按年升6%；全年每股派息1.05元，按年多5%。
圖片來源：太古地產官網
撇除投資物業公平值變化及遞延稅項等，基本盈利115.7億元，按年上升33%，主要反映出售港島東中心9個樓層的收益。不包括出售資產的溢利，經常性基本盈利72.85億元，按年上升2%，主要反映香港和內地零售物業組合及酒店業務強勁復蘇。
期內，收入增加6%至146.7億元。
主席白德利表示，集團未來10年投資1000億元計劃，在去年取得重大進展，近60%資金目前已承諾投放到全新及正在推進的發展項目。集團正有5個內地大型全新項目發展中，目標在2032年前將內地的總樓面面積增加1倍。
行政總裁彭國邦表示，預料香港辦公樓市場今年持續受壓，來自中環及九龍東的競爭加劇，對旗下辦公樓物業的租金構成下行壓力。另外，雖然經濟不確定，樓市需時恢復信心，但本地住屋需求殷切，住宅供應有限，估計中長期市場保持穩健。
