又一城AMC不敵加租將結業 網民大嘆不捨

陪伴港人17年的又一城AMC戲院昨晚宣布明年1月3日結業，消息指戲院不敵加租壓力而決定不再續約。很多網民不捨戲院結業，紛紛留言：「係我睇戲最多嘅一間戲院！真係好唔捨得呀！」

圖：AMC Festival Walk 又一城 FB

1998年12月開幕的又一城AMC，是全港首間美國AMC電影院，開幕時以豪華設備及舒適座位為賣點。17年過去，電影院始終不敵加租壓力，消息指商場加租幅度太大，AMC才決定不續租。

圖：Broadway/ PALACE/ AMC FB

不少網民於百老匯院線官方社交專頁留言，大嘆捨不得，指又一城AMC是「最方便嘅戲院！好多回憶！」，認為是「最有人情味的戲院」，又說「佢係坐得最舒服的一間，其他唔係坐太直就係遮住，d小朋友最唔開心，冇一間坐得舒服」。

雖然九龍區又少一間戲院，不過由百老匯院線管理營運的AMC院線，明年將在元朗Yoho Town開新戲院，設有IMAX影院及逾千座位，戲迷屆時又多個選擇啦！

新加坡豐樹泛亞商業信託宣布，出售香港又一城(Festival Walk)的辦公樓部分，作價19.6億元。

是次出售的是九龍塘又一城一座樓高4層辦公樓，可租賃面積涉及21.4萬方呎，並有7位租戶，是次成交呎價約9160元。

截至2025年9月30日，項目出租率為94.2%，獨立評估價值為19.6億元。該出售價格將全部以現金支付，預計於2026年2月完成。

在此次出售後，豐樹將保留又一城其餘部分的100%所有權和經營權。主要部分包括零售購物中心，該購物中心的可租賃面積為58.9萬方呎，截至今年3月31日的獨立評估價值為217.77億元。截至今年9月30日，零售購物中心的出租率接近100%。

豐樹泛亞洲商業信託稱，此次交易緊隨今年8月成功出售兩幢日本辦公大樓之後，反映了管理人持續優化投資組合。通過聚焦於優質資產並謹慎應對大中華地區的宏觀經濟挑戰，此舉進一步增強了投資組合的核心穩定性。出售收益將用於減少債務，以進一步增強財務靈活性並使公司能夠把握未來的機會。