市集是否成功的關鍵，在於場地的選址。「集Hub」市集的創辦人鍾偉良認為，疫情對初出茅廬的創業者而言是機遇，例如旺角家樂坊近年嘗試營運市集，他相信，即使疫情後市道改善，傳統旺區租金提升，創業者仍然可以到周邊地區創業。
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他補充，近年業主的想法變得開放，相信市集可以為市民帶來新鮮感。「同一個客去同一個地方，客人三個月未必去到十次，但只要市集一直在那個地方，每個星期都會有不同的主題、店主以及貨物，客人會前來的次數會較多。」
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「集Hub」市集的創辦人認為，疫情對初出茅廬的創業者而言是機遇。
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香港房地產代理業聯會郭德亮表示，市集的發展模式也可算是樓上鋪的一種，由於租金普遍比起貨倉為高，所以較受業主歡迎，而對檔主而言，租金相較鋪位相宜，成本相對較低，亦吸引年輕人創業。郭德亮指，工廈是否改裝為其他用途，很視乎業主的取態。他舉例，有業主將荔枝角一座工廈改裝為特色商場，由於願意投資相關配套，成功帶起當區的人流。
郭德亮認為，租用單層工廈形式的市集，不少仍屬嘗試的性質，平均每月租金在五千至二萬元內。他認為，這些市集能否持續，要視乎市集是否具特色，以及營運者的市場經驗，才能長做長有。他坦言，在多年的經驗中，失敗例子較成功為多。其中，油麻地南洋戲院即使為市集檔主免租一年，仍然難逃結業命運。郭德亮提醒，有意將工廈轉型市集的，要留意是否合法。
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世邦魏理仕香港顧問及交易服務商舖資深董事溫運強就指出，通關仍未有確實日期，預料在農曆新年前短租市場仍會有一定需求。
「集Hub」市集的創辦人認為，疫情對初出茅廬的創業者而言是機遇。
由香港理工大學（理大）時裝及紡織學院、生物醫學工程學系及體育科技研究院聯合主辦的「HONG KONG FASYNATES 2025：時尚x運動」市集，將於2025年11月23日假啟德體育園中央廣場舉行。
活動以「時尚 x 運動體驗」為主軸，匯聚16個品牌，將設有11個充滿個性的特色攤位，包括滑板試堂體驗、髮型造型設計、足部掃描檢測等免費工作坊、潮玩打卡體驗、跳繩及舞蹈表演，多場獨家產品發佈會和PROFASHION現場專訪，一同展現時尚與城市運動創造的協同效應，激發香港的動感魅力。活動免費開放予公眾參與，名額有限，公眾需預先登記。
HONG KONG FASYNATES市集 體驗工作坊、現場表演及限量贈品：潮流玩樂新熱點
潮玩免費工作坊：滑板、髮型造型設計
不容錯過各項好玩又適合一家大小的免費工作坊！全香港滑板協會（AHKSA）將提供滑板試堂，讓大人同小朋友一齊親身感受滑板的樂趣；髮型造型設計工作坊，助你打造最切合你個性的潮流造型（由MarcoProArtists Hair & Makeup Agency及A80 PARIS贊助）；此外，還有足部掃描檢測工作坊（由生物醫學工程系及體育科技研究院提供）可讓你了解身體健康狀況，現場又有潮玩打卡體驗（由YDC / FASHIONALLY提供）讓你捕捉時尚瞬間。
全香港滑板協會（AHKSA）將提供免費滑板試堂，由專業教練指導，輕鬆享受滑板樂趣。
獨家限量精美贈品免費派發
活動將匯聚16個品牌，屆時將設有11個特色攤位，並由CASETiFY、New Era及Jeanswest贊助；理大時裝及紡織學院及CASETiFY更將分別送出自家品牌設計T裇，以及無線充電線等獨家限量贈品，讓你滿載而歸。
由CASETiFY贊助的精美贈品
獨家產品發佈會及PROFASHION專訪
現場將舉行多場獨家產品發佈會和PROFASHION現場專訪，透過新品發佈及品牌對談，展現香港設計力量。
獨家產品發佈會：
l 下午2時至3時 | NO IDENTITY X G-SHOCK X Open Dialogue限量版手錶
l 下午3時至4時 | TEAMJOINED X Open Dialogue 獨家T裇系列
l 下午4時至5時 | xVESSEL x Open Dialogue 獨家鞋履系列
l 下午4時至5時 | NEUTRAL SOCIETY 限量版T恤
l 下午4時至5時 | SCENE by ICE FIRE 限量版T恤
T裇由學生設計，並由Open Dialogue贊助
PROFASHION 現場專訪：
l 下午2時至2時30分 | 與xVESSEL 及Saucony的創辦人及品牌總監進行研討環節
l 下午5時15分至5時45分 | 與TEAMJOINED、NO IDENTITY、ROSEMAESE及Labeg的創辦人及品牌總監進行研討環節
T裇由學生設計，並由Open Dialogue贊助
精彩花式跳繩及舞蹈表演
屆時亦將有香港花式跳繩會和ROSEMAESE及YouniverS舞蹈團隊帶來震撼表演，動感節奏與創意造型交織，為活動倍添青春活力。
T裇由學生設計，並由Open Dialogue贊助
HONG KONG FASYNATES市集
活動日期：2025年11月23日
地點：啟德體育園中央廣場
入場費用：全免（需預先登記）
主辦單位：香港理工大學時裝及紡織學院、生物醫學工程學系、體育科技研究院
網上報名：https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSc2E1T2LWHbPNSWlcjDUMLs5WYE-5JooFYNLK7hHFpQNAIOiA/viewform?pli=1
活動免費開放予公眾參與，名額有限，敬請預先登記。
全香港滑板協會（AHKSA）將提供免費滑板試堂，由專業教練指導，輕鬆享受滑板樂趣。
