華置127｜私有化議案 多名小股東投反對票

華人置業(00127)今早舉行法院會議及股東特別大會表決私有化議案，約20名小股東出席。有多名小股東表明投反對票。

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小股東蔡先生（圖）表示反對私有化，認為作價每股4元太低，「人哋十幾二十蚊買，你而家8蚊都畀唔到」，他指很多年前是以約13元購入股份，「貪佢好高息，成10厘」，主要用作收息養老，但近年未有派特別息，股價又下滑「畀佢綁住」。

華置小股東蔡先生

有不少長情小股東亦不滿作價，持股約30年股東表示，自己成本約2元多，「淨係收息都30蚊」，他認為現時不少企業缺乏現金，4元作價尚算合理，但以華置的實力應該畀更多。

另一名30多年的長情小股東歐先生批評，華置投資恒大(03333)是錯誤決定。

華置大股東劉鑾雄妻子陳凱韻（甘比），在10月提出以每股4元提出私有化，作價較公布前存在溢價近38%，但較今年中資產淨低折讓約70%。

日前人稱「Ken Sir」的中小型業主會創辦人呂宇健表明反對，他聲稱自己會投票的600萬股在內，連同夥伴合共有總股本的0.7%會投下反對票。

根據規例，大股東及一致行動人士不能投票，另外私有化不能多於無利害關係計畫股東10%反對，即總股本2.1%，換言之，呂宇健等人聲稱持股達到否決私有化門檻三分之一。

早前已發盈警的華人置業(00127)公布，2024年度由盈轉虧，公司擁有人應佔虧損21.08億元。

圖片來源：華人置業官網

不過，該公司卻擬恢復派末期息，每股擬派3仙。

華置表示，去年盈轉虧主要因為投資物業公平值減少。若撇除主要非現金項目虧損淨額18.35億元，但包括就出售投資物業於過往年度確認的累積已變現公平值虧損2.16億元，華置2024年度仍錄得核心虧損4.89億元。

期內該公司收金收入總額2.05億元，按年減少20.5%；其中零售部份租金收入6630萬元，則按年提升6.8%；非零售部分租金收入1.38億元，按年減少29.1%。