華置盈警預告盈轉虧 因投資物業公平值降

華人置業(00127)預告，集團去年全年可能錄得虧損20億元至22億元，2023同期溢利淨額則錄7700萬元。

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收入減少介乎25%至35%，去年同期收入4.8億元。

收入減少主要來自(a)租金收入總額減少；(b)出售持作買賣之投資收益減少；及(c)來自一間接受投資公司之股息收入減少。

產生虧損主要由於投資物業之公平值減少。集團之投資物業於2024年12月31進行重估，於本年度將錄得公平值變動虧損，乃非現金項目，對集團之現金流無構成影響。

早前已發盈警的華人置業(00127)公布，2024年度由盈轉虧，公司擁有人應佔虧損21.08億元。

圖片來源：華人置業官網

不過，該公司卻擬恢復派末期息，每股擬派3仙。

華置表示，去年盈轉虧主要因為投資物業公平值減少。若撇除主要非現金項目虧損淨額18.35億元，但包括就出售投資物業於過往年度確認的累積已變現公平值虧損2.16億元，華置2024年度仍錄得核心虧損4.89億元。

期內該公司收金收入總額2.05億元，按年減少20.5%；其中零售部份租金收入6630萬元，則按年提升6.8%；非零售部分租金收入1.38億元，按年減少29.1%。