監管局推「預約領牌計劃」 每日名額設上限先到先得

物業管理業監管局公布推出「預約領牌計劃」，讓物業管理公司可預約由2022年9月至2023年5月期間的合適時段提交牌照申請，以促使符合法例規定的物管公司於物管業發牌制度過渡期完結（即2023年7月31日）前獲發有效牌照，無縫繼續提供物管服務。監管局亦於同日向全港尚未開展牌照申請程序的物管公司發信呼籲參與「預約領牌計劃」。

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在「預約領牌計劃」下，每天可提供的預約名額會設有上限，監管局會以先到先得方式分配，盡力按物管公司的意願作出安排。物管公司可透過監管局「物管公司牌照申領專線」（3696 1157）作出預約，監管局員工亦會主動接觸有聯絡資料的物管公司安排預約。

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監管局主席謝偉銓表示，由收妥所須申請文件資料起計，監管局一般可於25個工作天內完成處理物管公司的牌照申請及審批程序。然而，若物管公司的規模較大，管理的物業數目較多，申領牌照的審批程序相對會較複雜，故需要較長時間以進行相關的核實工作。另外，假如有大量物管公司選擇於臨近過渡期完結時短時間內作出牌照申請，則可能會引致監管局應接不暇，影響處理牌照申請工作所需的時間，以致於過渡期完結前未能完成處理相關申請。監管局因此強烈呼籲尚未領牌的物管公司從速致電監管局「物管公司牌照申領專線」，預約開展申領物管公司牌照的程序。

監管局主席謝偉銓。資料圖片

物管業發牌制度於2020年8月1日起實施並設有3年過渡期。由2023年8月1日起，所有為有公契物業提供多於一個類別訂明物管服務的物管公司，以及在有關物管公司就提供物管服務獲指定擔任監督或管理角色的物管從業員，都必須按法例規定持有有效物管牌照，才可繼續提供物管服務。如屆時尚未持有牌照，提供物管服務將受影響，並會干犯法例。

自物管業發牌制度實施至今，監管局已接獲近300間物管公司的牌照申請，當中110多間已成功獲發牌照。另外，監管局亦已發出超過8,000個物業管理人牌照。

謝偉銓表示，假如有大量物管公司選擇於臨近過渡期完結時短時間內作出牌照申請，監管局或應接不暇，處理牌照申請工作需時更長，以致於過渡期完結前未能完成處理相關申請。資料圖片

廉署與物業管理業監管局合辦推出「共建物管誠信網絡行動」，鼓勵業界利用網絡維持誠信操守及良好聲譽；廉署又推出全新《物業管理公司防貪指南》、誠信培訓短片系列、專為業主而設的防貪單張等，為物管公司、物管從業員及業主提供全方位支援。

廉署社區關係處處長黃潔梅在「共建物管誠信網絡行動」啟動禮上致辭時表示，廉署與物監局在2020年已推出「誠信專業物業管理」的推動計劃，今次再強化合作並推出有關行動。她指出，行動有三個特質，包括共建、共享和共贏。

共建方面，廉署的培訓是全面覆蓋物管各個階層和各個工作的崗位；共享方面，廉署製作多元化的訪談資源和教材，包括培訓短片和一站式的專題網頁等；至於共贏，廉署邀請了物監局轄下認可的專業團體和物管公司組織，承諾定期為業界舉辦專業培訓課程。

物業管理業監管局。網站截圖

物監局主席黃江天視像致辭時表示，物管公司與物管從業員具備良好的操守和高度的誠信，可以避免或者減少各種爭拗及投訴，提升物管服務的質素與聲譽，因此物管從業員除了需要擁有專業資格、具備專業知識之外，操守及誠信亦同樣重要。