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柏傲莊第3期拆卸快完成 因應疫情及鐵路保障 推後關鍵日期12個月

錢財事

柏傲莊第3期拆卸快完成 因應疫情及鐵路保障 推後關鍵日期12個月
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柏傲莊第3期拆卸快完成 因應疫情及鐵路保障 推後關鍵日期12個月

2022年08月26日 18:50 最後更新:18:44

新世界發展(00017)發言人回應傳媒查詢時表示,由新世界及港鐵(00066)合作發展的大圍站上蓋物業發展項目柏傲莊,就早前已落實執行第3 期的拆卸重建方案,預計關鍵日期為2025年3月31日。

柏傲莊(資料圖片)

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該關鍵日期,未計算項目的認可人士在買賣合約條款所允許的情況下,因應未能預計的情況,如惡劣天氣等而對預計關鍵日期再作修訂。

新世界稱,公司剛接獲承建商的最新匯報,第3期的拆卸工程接近完成,但工程期間為保障鐵路安全,部分工序及緩解措施需安排於夜間進行,此外亦受2019冠狀病毒病疫情及惡劣天氣影響。鑑於上述原因,項目的認可人士經評估後,確認項目第3 期的最新預計關鍵日期為2025年3月31日,而相關的補充協議亦已獲政府審批。

資料圖片

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就柏傲莊第3期買家的補償安排,新世界將於日內通過律師樓向買家發出信件,詳細解釋情況及簽署相關文件的後續安排。而賣方的律師代表亦會提供補充協議予買家。根據新世界2021年7月向買家發出的信件,買家可選擇按補充協議完成買賣合約或取消交易。無論買家最終決定選擇哪一個方案,均可獲一筆過額外津貼及相關時段的利息補償。                           

若買家選擇繼續完成交易,當中的利息補償會按2021年7月本公司向買家發出的信件中提出的時段計算,即按2023年6月30日至買賣合約中相關條文規定的成交日,以滙豐銀行在該段期間的最優惠利率加兩厘計算,新世界稱,首半年的利息補償會以公司於2021年7月向買家發出信件的滙豐最優惠利率(當時為5%)加兩厘(合共為7%)計算,而最終利息補償金額會根據補充協議條款計算,並會在買家簽署補充協議時先支付首半年的利息補償,扣除已預付的首半年利息補償後,餘額將於買賣合約中相關條文規定的成交日向買家支付。

柏傲莊(資料圖片)

柏傲莊(資料圖片)

以購買樓價1,500萬港元單位的即供買家為例,一筆過額外津貼連同利息補償,共可獲約219萬港元,相等於樓價近15% ; 若是建期付款的買家,則獲得賠償53萬元。

若選擇取消成交,即供買家取消成交,可獲賠償136萬元,建期付款買家可獲賠償46萬元。     

柏傲莊(資料圖片)

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和記電訊香港旗下尊尚品牌SUPREME與新世界發展有限公司宣布,雙方簽訂戰略合作協議。

新世界會為SUPREME客戶帶來更多尊尚的獨家禮遇,包括尊享New World CLUB會籍、預約K11 MUSEA尊尚私人會所Gentry Club,並於今年第一季起陸續推出K11 MUSEA 及K11 Art Mall的二十多個時裝、美容及餐飲商戶的優惠,客戶更有機會獲邀出席城中藝術盛會,豐富他們的生活體驗。

和記電訊香港控股執行董事及行政總裁古星輝(左),及新世界發展有限公司高級商務總監張之杰(右)。

和記電訊香港控股執行董事及行政總裁古星輝(左),及新世界發展有限公司高級商務總監張之杰(右)。

尊享New World CLUB會籍及Gentry Club服務

特選SUPREME客戶將可透過預約,享用位於K11 MUSEA的私人會所Gentry Club服務,包括於寬敞安靜的Whisky Lounge品嚐稀有威士忌酒藏、於私人包廂享受悠閒時光,以及參與由不同米芝蓮星廚和世界級名廚教授的烹飪課程。SUPREME客戶亦可預約於Gentry Club內糅合法國美食、藝術、建築及文化於一身的Passage N,享用優雅的高級法國料理。

SUPREME特選客戶亦將可獲得New World CLUB會籍,盡享新世界旗下指定物業單位的折扣優惠、優先參觀特選樓盤、特選商戶全年購物優惠、酒店餐飲優惠、生日禮遇及泊車優惠等。

和記電訊香港控股執行董事及行政總裁古星輝(左),及新世界發展有限公司高級商務總監張之杰(右)。

和記電訊香港控股執行董事及行政總裁古星輝(左),及新世界發展有限公司高級商務總監張之杰(右)。

獨家預覽K11藝術展 置身數碼沉浸式藝術空間

此外,SUPREME將於3月為K11 Craft & Guild Foundation及K11 Art Foundation合辦的「臥遊無界﹕中國工藝與當代藝術Boundless Reverie: Chinese Savoir-Faire and Contemporary Art」展覽擔任大會5G夥伴,邀請特選客戶優先預覽及參與展覽相關的講座和論壇等活動,讓他們透過數碼沉浸式藝術體驗,感受傳統中國工藝的創意與美學。SUPREME於今年底及明年初,將再度支持K11 MUSEA主辦的兩個大型藝術文化活動,詳情將於稍後公佈。

SUPREME一直致力客戶呈獻尊享的藝術盛事,包括於去年底大力支持「K11藝術典藏展:Painting with history in a room filled with people with funny names 3」,舉辦客戶獨家預覽及專屬導賞團,並於展覽場地舉行獨家沉浸式晚宴。

如欲成為SUPREME 客戶,並了解更多品牌尊貴服務及禮遇,請聯絡 iSUPREME專員 (http://wa.me/85253331833)、親臨中環、銅鑼灣、灣仔、尖沙咀、啟德、荃灣及大圍SUPREME 店,或瀏覽Facebook 專頁及IG 專頁@supremevip.hk

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