東亞銀行：《施政報告》發揮香港獨特優勢 新世界支持加快發展北部都會區

東亞銀行聯席行政總裁李民橋表示，《施政報告》提出全方位加快發展北部都會區，持續提高股票市場活力，支持香港構建國際領先的債券市場，推動房託基金納入互聯互通，促進資產及財富管理業發展，以及推動金融科技和綠色可持續金融發展等措施，既能發揮香港獨特優勢，進一步鞏固國際金融中心地位，亦有助加快融入國家發展大局。

東亞銀行聯席行政總裁李民橋。資料圖片

東亞銀行聯席行政總裁李民斌則表示，《施政報告》提出鞏固債券中心地位等措施，豐富香港離岸人民幣產品與服務，將有助推動人民幣國際化進程；在大灣區優化「跨境徵信互通」等跨境金融平台，將大大拓寬金融業發展空間，促進大灣區規則銜接和機制對接。另外，政府成立「內地企業出海專班」，可更好發揮香港作為「超級聯繫人」、「超級增值人」的重要角色，助力內地企業在海外市場穩健前行。

東亞銀行聯席行政總裁李民斌。資料圖片

新世界發展表示支持《施政報告》中提出加快發展「北部都會區」，多項政策均有利推動發展，創造就業及提升生產力，為香港帶來更蓬勃的經濟新機遇。

新世界發展。資料圖片

新世界表示，目前擁有約1,500萬平方呎土地儲備，不少位於北部都會區的優質地段，集團會繼續加快釋放農地價值，並積極引入戰略合作夥伴，以進一步提升整體發展潛力。同時，集團亦歡迎政府優化「資本投資者入境計劃」，有助吸引更多投資者來港，為市場注入新動力。

北部都會區。北部都會區官網圖片

恒基地產執行董事黃浩明表示，對《施政報告》中一系列提振經濟舉措表示歡迎。政府提出以新思維推動市區重建，增加私人重建項目地積比率，及容許重建項目如有未用盡的地積比率可跨區轉移，或轉為金額用作抵銷其他項目的地價支出，預期可增加經濟誘因，積極推動迫切的舊區重建。

圖片來源：恒基地產官網

黃浩明指北部都會區是香港發展的重要引擎，政府簡化行政措施，拆牆鬆綁，降低建築成本，設計不同的北都融資方案、容許「按實補價」等，鼓勵市場參與北都發展，特別是就洪水橋商業用地施行「分階段開發」模式，將可有助提升地產商開發及財務的靈活性，加速推動北都發展。此外，政府按部就班協助市民置業，豐富置業階梯，有助市民上進上流，至於「新資本投資者入境計劃」放寬將有助吸引高端人才來港定居和投資，有利帶動高端住宅及非住宅物業市場流轉。

另外，賦生資本創始人李家傑感謝香港特別行政區政府於2025年施政報告中，重申香港對推動金融、創新科技及綠色產業發展的堅定支持。

賦生資本創始人李家傑

他表示在特區政府的支持下，香港投資管理有限公司對促進科技發展尤其重視，早已透過耐心資本與香港本地創投行業建立長期合作關係，並協助賦生資本加速可持續能源項目的進展，包括由香港政府帶領與內地政府協商，協助旗下怡斯萊(EcoCeres)建設可持續航空燃料（SAF）產業鏈，涵蓋上游原料收集，廠房開設和規模化生產等，迎合全球對SAF末來需求，並為2030年香港國際機場出發航班須使用指定SAF比例作準備，帶領更綠色和可創新的未來。

賦生資本長期投入創科發展，對於政府致力將本港定位為科技開創及可持續發展的全球領導者感到鼓舞，相信有關舉措可為創投行業制造了更有利的環境，加速應對全球最迫切的問題。

賦生資本將繼續積極把握機遇，支持具有變革性的企業，為香港成為創新、綠色能源及可持續投資的樞紐作出貢獻。

發展局向立法會發展事務委員會提交文件，就成立「北都城鄉共融基金」先導計劃徵詢委員意見。局方計劃今年第四季就有關先導計劃向財委會申請撥款2億元的非經常開支承擔額，並在獲得撥款批准後，今年內推出先導計劃，同時亦會在今年內公布《北部都會區城鄉共融指引》。

立法會。資料圖片

項目須持續營運至少3年

當局在文件中建議透過先導計劃資助非政府機構推行「城鄉共融」項目，涵蓋範圍包括可資助復修或改造私人土地及建築物，例如村屋、祠堂、書塾等，並用作推行具文化、歷史、旅遊價值，且財務可持續的項目。局方舉例指出，可改裝村屋成為駐村藝術家場所或鄉村文化展館等。

為確保財務可持續，項目內可以包含產生收入的元素，例如食肆、旅館、書店或零售商店。當局建議現階段將每個獲批項目的資助上限定為1000萬元，項目須持續營運至少3年。

此外，文件亦提到，局方建議支援一些不涉及資助復修或改造土地及建築物的項目，又或者非恆常舉辦的活動，例如鄉村品牌設計、鄉村節或周末市集活動等。這類項目的每個獲批資助上限定為200萬元。

發展局和應科院代表日前考察北部都會區。資料圖片

設評審委員會審理申請

當局表示，將會成立評審委員會，負責審理申請及監督先導計劃的推行。同時亦會設立機制，若項目進度未如理想或違反資助協議，當局有權暫停資助、終止項目，或要求申請者退還已發放的款項。為確保撥款運用具透明度，局方會就獲批申請及項目推行進度，向立法會提交年度報告。