內地調整政策撐樓市 內房物管股升

內地當局調整房貸政策，准許地方政府在一定條件下取消首套房貸款利率下限，內房股造好。

資料圖片

碧桂園服務(06098)升4.44%，報22.35元龍湖(00960)升2.96%，報27.8元；華潤置地(01109)升2.52%，報38.7元，三股為藍籌升幅首三位。

中海外(00688)升2.28%，報22.45元 ; 碧桂園(02007)升2.1%，報2.92元。旭輝控股(00884)升4.72%，報1.33元 ; 寶龍地產(01238)飆6.22%，報1.88元; 融信中國(03301)升2.54%，報1.21元; 時代中國(01233)揚4.43%，報1.65元 ; 萬科(02202)升1.78%，報17.16元。

華潤萬象(01209)升1.24%，報45元 ; 旭輝永升(01995)升2.53%，報5.27元 ; 融創服務(01516)升1.79%，報4.56元。

人民銀行、銀保監發布通知，決定建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。新建商品住宅銷售價格環比和同比連續3個月均下降的城市，地方政府可自主決定下一個季度起，階段性維持、下調或取消當地首套住房貸款利率政策下限。

《通知》強調，對於採取階段性下調或取消當地首套房商業貸款利率下限的城市，如果後續評估期內新建商品住宅銷售價格環比和同比連續３個月均上漲，應自下一個季度起，恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

中國5月百城二手房價按月跌幅擴大，單月銷量降17.3%，內房股近無一報升。

Shutterstock圖片

富力地產(02777)挫9.18%，報0.89元 ; 中國金茂(--817)跌5.61%，報1.01元 ; 萬科(02202)插6.63%，報4.79元 ; 旭輝(00884)挫5.71%，造0.231元。

華潤置地(01109)跌4.69%，造24.4元；龍湖(00960)挫6.41%，造9.2%；中海外(00688)跌4.39%，報12.62元。

越秀地產(00123)下滑3.87%，造4.22元；雅居樂(03383)挫4.65%，造0.41元；世茂(00813)插4%，造0.72元；融創(01918)瀉5.04%，造1.32元。

中指研究院報告稱，5 月單月首100房企銷售額按年減17.3%，較4 月單月降幅擴大0.5百分點，1月至5月房企銷售總額14436.4億元人民幣，按年降10.8%，降幅較1至4 月持平。

掛牌量持續高位，「以價換量」持續主導市場，5月百城二手住宅均價每平方米13794元(人民幣‧下同)，按月跌幅擴大至0.71%，按年跌7.24%。其中核心城市二手房成交保持一定活躍度，房價按月下跌幅度明顯小於二至四線城市。