美聯物業港島西南區豪宅組-黃竹坑南灣分行營業經理劉芷凝(Karo Lau)表示，該行剛促成西營盤西浦一個545實呎戶，上車用家斥1,100萬元承接，2011年貨轉手升值約15%。
劉芷凝表示，剛促成的Soho 189西浦一個低層E室單位，實用面積545平方呎，建築面積727平方呎，為兩房間格及梗廚設計，景觀開揚，由於屋苑交通方便及樓價合理，故獲區內及一直物色西區半新樓多時的上車客垂青，並以1,110萬元成交，折合實用呎價約為20,367元，建築呎價約為15,268元。
原業主於2011年8月以約968.5萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約141.5萬元，物業升約15%。
據中原地產資料，粉嶺花都廣場本月暫錄2宗成交，最新一宗3 房單位，成交價550萬元。
(圖片來源:星島日報)
中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，市場充斥觀望氣氛，二手交投淡靜，粉嶺上水區本月至今暫鈑約30宗二手成交，花都廣場本月暫錄約2宗成交。
屋苑新近錄得3座中層B室成交，單位建築面積711平方呎，實用面積526平方呎，3房間隔，放盤時開價約570萬元，議價後以550萬元易手，實用面積平均呎價10456元。
中原劉德興指，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據了解，原業主則於2009年以187萬元購入上址，持貨15年，是次轉手賬面獲利約363萬元離場，單位期內升值約194%。
