物業管理業監管局推出「持續專業發展學券」計劃 鼓勵物管從業員持續進修

物業管理業監管局（監管局）自成立以來，一直致力推動物業管理（物管）業朝專業化優質化發展，並在2022年初推出「持續專業發展計劃」，鼓勵物管從業員持續進修、與時並進。「持續專業發展計劃」已推行一周年，監管局於今日推出「持續專業發展學券」計劃，以進一步鼓勵物管從業員報讀或參與持續專業課程或活動，加強主動性及積極性。

「持續專業發展計劃」為物業管理人（物管人）牌照持有人參與持續進修活動釐定了準則和要求，並透過舉辦不同持續進修講座和活動讓物管人牌照持有人可更新專業知識及提升技能，在不斷轉變的社會及物管業環境中應對新的挑戰和發揮所長。「持續專業發展計劃」推出至今，獲得業界正面迴響及踴躍支持，截至2022年12月已有近140個由監管局「認可專業團體」舉辦的活動或課程獲「持續專業發展計劃」認可。

為了進一步推動「持續專業發展計劃」及加強成效，監管局今日推出「持續專業發展學券」計劃。凡持有監管局發出的臨時或正式物管人牌照的物管從業員，只須在2023年4月30日或以前，下載「PMSA」手機應用程式並開設個人帳戶、在其個人帳戶記錄最少一次於2023年2月1日至4月30日期間曾參與監管局在「持續專業發展計劃」下舉辦或認可的活動／課程及經「持續專業發展學券」計劃活動專頁（https://www.pmsa.org.hk/tc/professional-development/cpd_voucherscheme/）提交個人資料進行登記，即可獲得資格參與。

監管局會於5月初抽出5名得獎物管人，並會在監管局網站、Facebook專頁公布結果。得獎物管人各可獲上限港幣一萬元的「持續專業發展學券」，可用作於指定的24個月內（2023年6月至2025年5月）完成符合監管局「持續專業發展計劃」內容範疇及學習模式的培訓活動／課程（不限地域）的開支。「持續專業發展學券」計劃的詳情、條款及細則可參閱活動專頁：https://www.pmsa.org.hk/tc/professional-development/
cpd_voucherscheme/。

監管局於日後會繼續與業界團體、相關政府部門及公營機構合作，主動舉辦各項與物管專業範疇息息相關的講座和活動，為業界人士提供更多持續進修的機會。有關詳情可參閱監管局網站：https://www.pmsa.org.hk/tc/professional-development/cpd/。

民政及青年事務局局長麥美娟說，留意到發生大停電的益豐大廈，物管公司未有即時為居民及業主立案法團提供協助，亦一度未有準確交代恢復供電的時間，物業管理業監管局會跟進。

民政及青年事務局局長麥美娟。麥美娟FB

香港物業管理公司協會前會長及發言人陳志球說，物管公司需要遵從物監局制定的指引，指引超過20份，涵蓋一般作業、處理投訴、處理緊急事故及建築物條例下的責任等，當大廈出現緊急情況，物管公司要有發言人傳達訊息，避免混亂。

巴士的報記者攝

物管公司亦要就應對緊急事故未雨綢繆，安排演練及進行風險評估，與相關部門及電力公司、煤氣公司等公用事業建立良好溝通機制，並要制定應對事故的程序，並評估及通知住戶何時可以解決。

本身是物監局成員的陳志球又說，指引並非法例，但有一定「分量」，物監局每月會主動抽查物管公司了解有否遵從指引，發現違規會先作出勸喻，繼而警告，物管公司一般都會改善，最嚴重情況，物管公司可以被除牌。

陳志球說，物管公司有專業知識，應該提醒業主立案法團維修等責任，並予以紀錄，如果法團不聽意見，物管公司亦可作為申辯理由。