否認政府「賤賣」洗衣街項目 陳茂波：不因短期市場波動影響土地供應

早前旺角洗衣街商業用地由新地奪得，成交價約47億元，以每呎地價約3000元售出，遠低於市場預期，被形容為「賤賣」。財政司司長陳茂波11日在電視節目回應時表示，政府不會賤賣土地，指相關土地非單純商業項目，而是綜合用途，因此認為最終成交價是合理的。他指，因為中標發展商要協助政府興建商業用途以外的建築，例如社區會堂、公共交通交匯處、過境巴士車站以及公眾停車位等設施，他更認為將以上項目與新界工業地相比並不科學。

陳茂波。資料圖片

陳茂波亦指，不應因為市場短期波動而打亂政府持續穩定的供應土地計劃，而加息環境亦不一定影響投地，認為市場賣地價格一向有高有低，之前其他項目有流標的情況，但最後亦能成功賣出。

陳茂波。資料圖片

他對香港經濟的前境樂觀，外在環境方面，由於與內地及國際通關，國內外的旅客人數大幅增加。而最近舉辦大型盛事的報名情況亦非常踴躍。內在方面，因應口罩令取消，市民亦積極參與盛事，更樂見許多金融招商的活動發生，形容「人氣旺，自然財氣旺」。

陳茂波指，政府推出的「投資者入境計劃」，讓外國人投資移民到香港，希望能吸引資金雄厚的外商投資到特定產業，如創科，科創等，推動產業發展並帶動專業服務，而買房地產的則不計算在內。他指跟上一次推出時的門檻1000萬相比，今次的入場門檻提高了好幾倍，亦如上次一樣，未有包括內地人。陳茂波稱得悉有意來港的人不少，會先沿用上一次的準則，來加快推出計劃的速度。

財政司司長陳茂波。資料圖片

被問到與新加坡的吸引程度相比時，陳茂波表示對香港非常有信心，認為香港的綜合競爭力高，深度及闊度亦遠遠拋離其他亞洲國家，例如多元化的文化及生活，本港的營商環境亦有優勢，而且商人在港做投資及交易比亞洲其他地方更快更方便，因此吸引外資的門檻不會刻意降低，要成為永久居民的7年時間亦不會縮短。

洗衣街發展項目成交價，被指低於市場預期。（資料圖片）

大宗商品策略委員會星期一召開第一次會議，聽取有關全球大宗商品市場趨勢及香港發展潛力的匯報，並討論委員會優先聚焦調研探討的商品範疇及重點。

​大宗商品策略委員會召開第一次會議。 政府新聞處圖片

財政司司長陳茂波表示，在地緣政治、科技變革、綠色轉型等多個大趨勢多重驅動下，全球在貴金屬、有色金屬、傳統能源、新能源相關材料等大宗商品的供需形勢，正經歷深刻變化。

他指出，中國是大宗商品主要消費國及其中一個進出口市場，正全速推動高質量發展，堅定邁向雙碳目標，加大對綠色產業投入。香港作為國際金融、貿易和航運中心，在「一國兩制」下，有內聯外通獨特優勢，其中資金、貨物、資訊自由流動，加上高效的金融、物流和專業服務，以及便捷通達的交通運輸網絡，在發展大宗商品市場方面具有龐大潛力。

​大宗商品策略委員會召開第一次會議 政府新聞處圖片

陳茂波又說，委員會匯聚金融、商貿、航運、物流、專業服務等行業相關業界領袖，將優化市場機制與規管架構，構建行業生態圈，以及探索與內地市場互聯互通。委員會亦會就香港大宗商品市場的定位、規劃發展和推廣策略等提供具體建議。