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物業管理業監管局與深港澳物管業界代表交流座談

物業管理業監管局與深港澳物管業界代表交流座談

物業管理業監管局與深港澳物管業界代表交流座談

2023年03月27日 19:04 最後更新:19:05

物業管理業監管局(監管局)週一(27日)與來自深圳市物業管理行業協會、澳門物業管理業商會、廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會、監管局9個認可專業團體及兩個香港物業管理(物管)業界團體舉行座談會,就物管業運作及促進粵港澳大灣區物管業協作融合作出交流。

物業管理業監管局主席黃江天博士(前排左三)、廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會創會會長謝偉銓議員(前排右三)、深圳市物業管理行業協會會長曹陽(前排左二)、澳門物業管理業商會常務副理事長呂鐵樑(前排右二)、物業管理業監管局副主席許智文教授(前排左一)、廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會創會名譽會長袁靖罡(前排右一),以及其他與會代表在交流座談會議合照。

物業管理業監管局主席黃江天博士(前排左三)、廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會創會會長謝偉銓議員(前排右三)、深圳市物業管理行業協會會長曹陽(前排左二)、澳門物業管理業商會常務副理事長呂鐵樑(前排右二)、物業管理業監管局副主席許智文教授(前排左一)、廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會創會名譽會長袁靖罡(前排右一),以及其他與會代表在交流座談會議合照。

監管局主席黃江天表示:「今次是監管局首次與深圳及澳門物管行業領導進行交流,一同體現和落實了粵港澳大灣區物管業界的協作融合。我期待香港同業致力抓緊大灣區發展機遇,繼往開來,發揮香港面向國際的優勢,為業界開拓更多市場發展空間,大家協同開創新的機遇。」

黃江天補充:「我衷心感謝廣東省粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會創會會長謝偉銓議員為今次交流會穿針引線,作出推動和安排,令座談會得以順利成功舉行。」

參與是次座談會的監管局認可專業團體及物管業界團體包括:

  • 屋宇設備運行及維修行政人員學會;
  • 特許房屋經理學會亞太分會;
  • 香港物業管理師學會;
  • 香港設施管理學會;
  • 香港房屋經理學會;
  • 香港地產行政師學會;
  • 香港測量師學會;
  • 國際設施管理協會(香港分會);
  • 皇家特許測量師學會;
  • 香港物業管理公司協會;及
  • 香港物業管理聯會。

監管局作為負責規管在香港提供物管服務的公司及從業員和推動本地物管業界專業化的法定機構,旨在透過發牌規管及其他相應配套措施,鼓勵和協助物管行業及從業員朝專業化優質化發展,提升物管服務專業水平。

民政及青年事務局局長麥美娟說,留意到發生大停電的益豐大廈,物管公司未有即時為居民及業主立案法團提供協助,亦一度未有準確交代恢復供電的時間,物業管理業監管局會跟進。

民政及青年事務局局長麥美娟。麥美娟FB

民政及青年事務局局長麥美娟。麥美娟FB

香港物業管理公司協會前會長及發言人陳志球說,物管公司需要遵從物監局制定的指引,指引超過20份,涵蓋一般作業、處理投訴、處理緊急事故及建築物條例下的責任等,當大廈出現緊急情況,物管公司要有發言人傳達訊息,避免混亂。

巴士的報記者攝

巴士的報記者攝

物管公司亦要就應對緊急事故未雨綢繆,安排演練及進行風險評估,與相關部門及電力公司、煤氣公司等公用事業建立良好溝通機制,並要制定應對事故的程序,並評估及通知住戶何時可以解決。

本身是物監局成員的陳志球又說,指引並非法例,但有一定「分量」,物監局每月會主動抽查物管公司了解有否遵從指引,發現違規會先作出勸喻,繼而警告,物管公司一般都會改善,最嚴重情況,物管公司可以被除牌。

陳志球說,物管公司有專業知識,應該提醒業主立案法團維修等責任,並予以紀錄,如果法團不聽意見,物管公司亦可作為申辯理由。

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