星洲租金「癲升」助港反攻 「老外」喊苦有意回流香江

新加坡「開得快，好世界」，因率先通關，過去一年多吸走大批外資公司和人員，香港被「撳住嚟搶」，流血不止，都幾慘情。不過當地丁財大旺開始出現「高燒」副作用，新加坡歐洲商會近日訪問了268間歐洲公司，53％表示當地租金狂升嚴重影響經營，員工受到很大壓力，有近7成公司為此準備移離新加坡。財爺陳茂波這兩天正訪星，應趁外商叫苦連天，私下游說它們回流。

據最新調查，新加坡租金狂漲，令許多歐洲公司和外派人員叫苦連天，近7成公司已頂唔順，有意遷離。

今次新加坡歐洲商會進行的「租金成本上升調查」，除了訪問歐洲公司，還包括英國商會和加拿大商會成員，很有代表性。調查結果反映，租金的確升到得人驚，今年或去年簽住宅新租約的員工，一半人的租金上漲超過40％，另外三成幾人則加租20％至40％。

最慘是，因許多公司不願增加經營成本，62％外派人員得不到公司的租金補貼，或補貼不足1500坡元，以應付租金狂飊。即是說，他們的薪酬白白「水瓜打狗」冇咗一截，自然十分唔 likey，甚至產生焦慮。

受訪的公司中，有69％表示如果租金不降，或政府不幫它們減壓，準備將人員遷離新加坡。它們沒說會轉移到那裏，但部分本來就在香港搵食，回流應是首選。

另外一項調查訪問了100多間德國公司，其中一半預計今年租金將上漲30％至50％，部分更預測增幅會超過50％。由於租金令成本上升，加上招聘人才越來越難，有43％受訪公司考慮搬走。

一位在星洲工作的香港專業界朋友同我講，他一年前到埗時，找 Apartment已很困難，頻撲了個多月才勉強安頓，近月調來的同事即使肯付更貴租金，也一屋難求。他自己簽了兩年租約，估計年多後如再續約，隨時加租起碼75％，屆時是留是走，真係要認真考慮。

除了貴租難捱，新加坡日常開支也高處未算高，早前《經濟學人》智庫做的「城市生活成本排行榜」，新加坡在172個城市中排行首位，與紐約並列成「雙冠軍」，而香港只排行第4。事實上，當地1月份消費物價指數CP達5.5％，創了14年新高，反映百物騰貴，外資公司人員除非不斷加薪，否則無好日子過。

財爺陳茂波正訪問新加坡，他與官員應私下游說當地的外資公司回流香港。

世界輪流轉，新加坡近年富貴逼人來，現在卻開始出現「高燒」副作用，外資公司和人員逐漸頂唔順，正萌生去意。那邊廂，香港開閘後迅速復常，寫字樓與住宅租金近年下跌，仍未反彈，通脹也處低水平，大有條件在雙城競賽中反攻。

新一屆政府已成立「引進重點企業辦公室」，投資推廣署也正積極出擊，政府應「趁佢(星洲)燒」，努力招攬那些轉移到當地的外資公司回流。

時人物語

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聽「從犯證人」陳梓華連日供詞，可以理出「泛民大金主」黎智英的一條思路，就是在亂七八糟的局面中，把長期靠邊站的「老泛民」重新捧上台，組成鐵三角，藉此「號令武林」，並把勇武派也歸納其中，給政府最強一擊，而他自己當然就是幕後主腦了。不過，當時黑暴分子正殺得興起，已陷入瘋狂狀態，誰會聽黎老闆枝笛？至於「老泛民」，早就大勢已去，無力回天了。

「從犯證人」陳梓華披露，黎智英想組合3股力量建立「鐵三角」，並把「老泛民」捧上主導地位。不過勇武派對黎建「大台」極之抗拒。

黎智英多年來一直落重注於泛民，泵水不遺餘力，而民主派大佬們也言聽計從，等於他的夥計，甚至家臣，所以當他想整頓整場運動，自然希望由這支親兵去主導。陳梓華昨天就供稱，黎智英認為應該用「老泛民」的思想，作為抗爭的主流路綫。

黎智英多年來給泛民泵水以億元計，李柱銘等大佬對他言聽計從，被操弄於股掌之中，成為他的親兵。

這是陳梓華第二次提及黎智英怎樣看泛民，他早前已披露，一次與黎單獨會面時，黎就表示「整個運動應以泛民的手法，作為主要抗爭手段」。

黎不只囗講，還落手落腳把泛民大佬與「國際綫」搞手，以及負責街頭行動的「攬炒派」拉在一起，以抬高「老泛民」的主導地位。2019年11月黑暴日趨猖獗之時，他就約陳梓華與林卓廷、李永達和李卓人在家吃飯，共商運動未來方向。

其後，黎老闆再於2020年1月約「攬炒團隊」頭頭劉祖迪、陳梓華到台北，與泛民大佬李永達、何俊仁等開會，顯然是想重建「大台」，讓他們站上台號令武林。

對黎智英而言，他多年來密密灌水養活泛民政黨(據控方提供的資料，他在2013年至2023年，共捐出1.13億元，其中9300萬元是給泛民及政治人物)，大佬們都在其股掌之中，自然希望他們回復過去的主導角色，若如此，自己就可以在背後呼風喚雨了。

據陳梓華的供詞，黎智英的構想是，把「議會」(主要是泛民)、「街頭抗爭者」和「國際綫」3大力量組成鐵三角，建立一個領袖團隊，由泛民主導。所以黎不斷叫陳梓華拉攏勇武派，並極力把「攬炒派」大佬劉祖迪，也納入鐵三角之中。

不過他實在想得太簡單，當時滿街黑暴分子分屬多個單位，受網上多條隱形的line of command指揮，並沒有清晰單一的大台，而這些在街頭打砸燒的散兵游勇，已打得興起，陷於癲狂，不可能再有所謂統一領導了。何況他們對「老泛民」的和理非手法早就嗤之以鼻，怎會聽班老嘢之笛？

所以當時黎智英仍可打的，只有「國際綫」而己，但黑暴已把香港搞到天翻地覆，阿爺不得不下重手，「國際綫」再難成勢。他的一場豪賭，亦終以全輸收場。