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同期推進交椅洲及北部都會區 張炳良:財政壓力不容低估

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同期推進交椅洲及北部都會區 張炳良:財政壓力不容低估
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同期推進交椅洲及北部都會區 張炳良:財政壓力不容低估

2023年04月04日 09:48 最後更新:09:50

教育大學公共行政學研究講座教授、前運輸及房屋局局長張炳良在《明報》撰文,指本港財政長久以來被「派錢政治」主導,負擔已經不少,而交椅洲人工島項目及北部都會區發展如果同期推進,再加上政府尚未估算的「三鐵三路」成本,造成的財政壓力絕對不容低估。

張炳良。資料圖片

張炳良。資料圖片

指政府希望以物質爭回民心

張炳良回顧歷史,指香港過去既維持小政府低稅制,卻又能提供各種公共服務和不錯的福利,是「類福利社會」,可與西方福利國家相比。而回歸後由於政府不夠強勢,「需求政治」抬頭,不同政見和界別都向政府索求幫助,從前的公共財政紀律備受挑戰。尤其「派發式」民粹主義興起,政府亦漸傾向用錢去解決問題,而這些「派錢政治」一經引入便揮之不去,增加長期財政負擔。

張炳良指,同期推進交椅洲及北部都會區,財政壓力不容低估。(資料圖片)

張炳良指,同期推進交椅洲及北部都會區,財政壓力不容低估。(資料圖片)

他指,香港財政儲備由2019年3月底的11,616億元(即修例風波爆發前),遞減至今年3月底約8,173億元,下跌近三成,相等於一年名義本地生產總值約12%,現時已到27年來最低水平,加上3年疫情付出沉重的經濟和財政代價。「現屆政府欲大興土木、大筆投資創科和吸引創企落戶,並大幅增加民生開支,以物質改善爭回民心,但在目前的財經環境下,可說時機不利。」

資料圖片

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張炳良認為,交椅洲人工島和北部都會區對香港的城市發展策略佈局是重要部署,但推進的財政壓力不容低估,前者政府估算造價達5,800億元(僅以今天價格計算);後者曾有顧問公司估算涉公私營投資共3萬億元(三分之一來自政府)。

張炳良提到,二戰後香港所有重大基建,包括過海隧道、地鐵、西鐵及赤鱲角國際機場等,雖投資龐大但回報也快而高,可是時移世易,今天香港地位有變,全球經濟正陷入滯脹,美中交惡,國際衝突日烈,世界動盪不安。香港長期靠土地溢價作為重大基建和新市鎮開發的融資來源,將來能否如此順利,也屬未知。他明言,現時建制派議員全面控制立法會,不像從前泛民主派般事事拖拉,「但沒有反對派不等於『需求式』政治式微;失去政治對壘,或會更以爭取民生及行業派發去突出表現。」

他最後規勸,本港經濟前景嚴峻,政府尤須審慎理財,推動經濟增長仍須錢用在刀口上、支出合乎效益,不隨便慷公家之慨。

張炳良。(資料圖片)

張炳良。(資料圖片)

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新世界發展與招商蛇口合作 粉嶺北建最少2000單位料25年動初工

2024年05月07日 16:09 最後更新:17:07

新世界發展宣布,與招商蛇口宣布簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》,將聯手發展粉嶺北新發展區,估計提供不少於2000伙住宅單位,預計25年初動工。

北部都會區。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

北部都會區。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

集團表示,項目配合口岸商圈及新興產業基地等發展,並可與新田科技城創科產業發揮協同效應。

新世界發展與招商蛇口簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》。 新世界發展圖片

新世界發展與招商蛇口簽訂《北部都會區粉嶺北項目合作協議》。 新世界發展圖片

新世界表示,項目位於粉嶺北新發展區,佔地約15萬平方呎,鄰近粉嶺及上水新市鎮,總可建樓面面積超過100萬平方呎,其中商用樓面超過18萬平方呎。地皮已獲《北部都會區行動綱領》納入「口岸商貿及產業區」,是北部都會區內首個進入工程階段的新發展區。

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