測量師學會：日出康城鑿穿牆事件需及時做還原工程

將軍澳日出康城屋苑「首都」一個單位，被揭發懷疑在裝修期間拆去部分主力牆，改建為主人房的房門。香港測量師學會5月30日舉行記者會介紹事件，並向社會普及建築工程知識及避免常見裝修陷阱。

測量師學會前會長何鉅業表示，日出康城單位涉事結構牆，經評估目前穩定，惟需及時處理並進行完整還原工程。資料圖片

測量師學會前會長何鉅業表示，日出康城單位涉事結構牆，經評估目前穩定，惟需及時處理並進行完整還原工程。最簡單方法，是按原有結構還原，短時間內須做臨時加固，具體內容由屋宇署評估後施工，相信能夠還原。他估計費用會達數十萬元，工程時間需一個月。

香港測量師學會前會長何鉅業。資料圖片

何又指，在建築物條例下，作建築物改動須經審批，否則或違反法例，可受刑事檢控，最高可監禁2年及罰款10萬元。他提醒，業主如有改裝物業計劃，應充分考慮相關責任與風險，須三思而行。

測量師學會建築測量組主席張文滔（右二）。

測量師學會建築測量組主席張文滔表示，日出康城事件只是冰山一角，裝修設計施工中陷阱很多，如「不當拆除主結構」、「非法打通單位」、「自製黑廁」、「不當改裝/安裝樓梯」、「改裝防護欄障」等，業主作相關改裝前須全面考慮可行性研究，另外程序亦很重要，工程還須符合《建築物條例》要求，選擇正規工程公司施工等。

香港測量師學會舉行記者會介紹事件，並向社會普及建築工程知識及避免常見裝修陷阱。

他又建議，市民進行二手私人住宅買賣時，先委託專業建築測量師為物業進行獨立安全及狀況勘察評估，確定物業是否存在嚴重的樓宇安全、維修及僣建問題。

香港測量師學會舉行記者會介紹事件，並向社會普及建築工程知識及避免常見裝修陷阱。

日出康城「首都」有單位疑裝修時鑿穿拆主力牆，經民聯工程界議員盧偉國形容事件嚴重，指香港樓宇高，並考慮風力因素，樓宇結構「牽一髮而動全身」，事件或已違反建築物條例。他建議業主日後如要維修，應聘用合資格的建築專業人士，以便日後的維修保養。

日出康城首都有單位疑裝修時鑿穿拆主力牆。資料圖片

盧偉國建議業主日後如要維修，應聘用合資格的建築專業人士，以便日後的維修保養。資料圖片

屋宇署署長余寶美表示，整體結構無危險，「但無危險不等於無嘢要做。」

地產及建造界議員龍漢標指事件「不幸」，認為有經驗的行內人士「敲一敲」就知道主力牆的位置。他又以驗車為例，不論買新車或二手車，車主都要去運輸署驗車，呼籲業主日後如做維修應多作檢查。

片段稱，有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

地產及建造界議員龍漢標指今次事件他感到相當不幸，指政府相關部門已經作出跟進。資料圖片

龍漢標表示，有經驗的行內人士「敲一敲」就知道主力牆的位置。

身兼工程師的工程界議員盧偉國形容今次事件相當嚴重，指香港的樓宇高，並考慮風力因素，形容樓宇結構「牽一髮而動全身」。