美聯物業將軍澳天晉匯分行表示，新近促成日出康城晉海的二手成交，買家以593萬元購入一個477實呎戶，原業主持貨約7年，損手逾「2球」離場。
上述成交的單位為日出康城晉海3b座中低層D室，實用面積約477平方呎，屬2房間隔。買家以593萬元承接單位自住，實用呎價約12,432元。
參考成交資料，原業主於2018年6月以827.6萬元購入上述物業，持貨約7年，是次轉手帳蝕約234.6萬元，或28.3%。
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日出康城晉海477實呎戶593萬元沽 2018年貨帳蝕近3成
2025年02月13日 11:39 最後更新：11:39中原地產馬鞍山分行稱，馬鞍山區本月暫錄約93宗二手成交，較上月同期增約三成多，銀湖．天峰本月暫錄約5宗二手成交，屋苑新近錄得第8座高層H室成交，建築面積909平方呎，實用面積690平方呎，3房連套房間隔，叫價約1130萬元，雙方議價後以1100萬元成交，實用呎價15942元。
買家為換樓客，原業主於2009年以約468萬元買入單位，持貨約17年，現轉手賬面獲利632萬元，單位期內升值約135%。
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