利嘉閣地產新啟德-現崇山分行促成九龍灣德福花園H座高層5室的二手成交個案，單位實用面積約517方呎，為2房間隔，望樓景。
新買家為區內客，主原叫價615萬元，經多番議價後，終以528.8萬元成交，折合實用面積呎價約10,228元。
據悉，業主於2004年以約166萬元購入，持貨至今易手，現帳面大幅獲利逾362萬元，期內物業升值近2.2倍。
屋苑同類型單位目前約有11個放盤，最低入場費由約460萬元起。
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德福花園2房戶528.8萬成交 業主04年買入 物業升值近2.2倍
2026年07月20日 14:55 最後更新：14:57
中原地產新界東豪宅白石角分行促成成交，大埔白石角逸瓏灣最新錄高座20座低層C室，單位實用面積907平方呎，3房連套房間隔，開價約1,100萬元，日前議價後以1,030萬元沽出，實用面積呎價約11,356元。
新買家為同區租客，近日決定轉租為買，原業主於2023年以1,135萬元購入上址，持貨約3年，現轉手賬面蝕105萬元離場，單位期內貶值9.3%。
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