利嘉閣地產元朗-又新街分行最新促成元朗朗屏8號2座低層B室連租約的二手成交個案，單位實用面積約246方呎，屬開放式間隔，向東南，望市景。
新買家為區內投資者，計劃購入物業收租，業主原以390萬元連租約放售單位，議價後以370萬元連租約成交，折合實用面積呎價約15,041元；以該單位現時租金11,000元計算，新賣家即享逾3.5厘回報。
屋苑目前放盤量約11個，入場費由約390萬元起。
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元朗朗屏8號開放式戶370萬連約沽 租金回報逾3.5厘
2026年07月09日 15:39 最後更新：15:39
美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行最新促成新葵芳花園一個408實呎兩房單位成交，獲新婚首置客以525萬元承接。
成交單位為新葵芳花園E座低層06室，實用面積約408平方呎，屬兩房間隔，座向東北，望開揚市景。原業主於今年2月放盤，開價約540萬元，買家為新婚首置客，相約代理並帶同支票翻睇後即決定購入自住，最終議價15萬元，以525萬元成交，折合實用呎價約12,867元。
資料顯示，原業主於2010年2月以約203萬元購入上述物業，持貨約16年，帳面獲利約322萬元，升值約1.59倍。
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