美聯物業大埔 – 天賦海灣分行最新促成大埔天鑽一個457實呎兩房單位成交，獲90後用家以630萬元承接。
成交單位為天鑽15座低層G室，實用面積約457平方呎，屬兩房間隔。單位原本叫價650萬元，最終以630萬元承接，折合實用呎價約13,786元。
資料顯示，原業主於2022年2月以約720萬元購入上述物業，持貨約4年，帳面蝕讓約90萬元，貶值約12.5%。
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大埔天鑽457實呎兩房戶 630萬元成交 90後用家議價20萬承接 原業主持貨4年蝕讓離場
2026年07月16日 15:27 最後更新：15:27
利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行近期促成荔枝角「四小龍」之一的碧海藍天1座低層A室的二手成交個案，單位實用面積約577方呎，屬3房間隔，望內園。
新買家為換樓客，業主原叫價1,050萬元，議價後以1,000萬元合理價成交，折合實用面積呎價約17,331元。
據悉，原業主於2010年以430萬元買入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利約570萬元，期內物業升值約1.3倍。
該屋苑現有約80個單位放盤，最低入場費由約800萬元起。
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