指暫無意撤樓市辣招 陳茂波：考慮為首置市民再放寬按揭成數

立法會財經事務委員會5日討論本港經濟狀況，地產及建造界議員龍漢標再次要求逐步取消樓市需求管理措施。財政司司長陳茂波表示，暫時無意調整樓市「辣招」，但政府會密切留意樓市，「可能的話，再寬鬆一下，未曾有物業但想買樓自用的朋友的按揭成數比例，這個我會考慮。」

地產及建造界議員龍漢標表示，樓市辣招已做到應有功能，要求政府逐步取消需求管理措施。資料圖片

陳茂波在2022年《財政預算案》提出，首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，由800萬元增至1,000萬元。

陳茂波表示，暫時無意調整樓市「辣招」，但政府會密切留意樓市，在可行情況下，考慮為首次置業市民再放寬按揭成數比例。 資料圖片

龍漢標在會上表示，本港的物業市場短期投資持續偏低，非本地買家交易數量亦低，反映樓市辣招已做到應有功能，要求政府逐步取消「辣招」。陳茂波表示，政府的房屋政策會以本地人購買物業自住為優先，形容物業「是用來住的，不是用來炒的」，自推出「辣招」措施後，市場炒風的確不算熾熱，當局未來會密切留意物業市場情況，但暫無意調整有關措施。

陳茂波在3月的《財政預算案》表示樓市「辣招」維持不變，但調低從價印花稅稅階，減輕一般家庭置業負擔。資料圖片

陳茂波說，去年樓市成交量約45,000個，再加上發展商在年底會供應約18,000個，全年會有63,000個單位供應，他認為有關供應仍然緊張。

地產及建造界議員龍漢標表示樓市辣招已做到應有功能，期望政府考慮逐步取消需求管理措施。資料圖片

保險界議員陳健波關注搶人才措施對本地樓市影響，陳茂波表示，人才來港短中期對資產市場影響不大，當中租務市場會因而較暢旺，但購買市場由於仍有需求管理措施，來港人士置業要動用的資金不少，相信初期置業的比例不會太高，強調當局會謹慎行事，避免樓市上升。 

選委界議員尚海龍建議透過高才通計劃入境的人士，倘在本港置業，毋須等住滿7年才獲一次過退回非本地買家印花稅，而是分階段退稅，陳茂波指暫時無意考慮。

保險界的陳健波亦關注搶人才措施對本地樓市的影響。資料圖片

就黎智英案的裁決，財政司司長陳茂波作出回應，認為不僅讓正義得到彰顯，也向本地和國際社會發出清晰的訊息，危害國家安全、危害香港社會穩定的行為，必會受到法律制裁。

他在社交平台說，在很長的一段時間裏，黎智英等以《蘋果日報》作為工具，反中亂港、煽動對中央和特區政府的仇視，以及危害香港社會穩定，至2019年黑暴期間以及其後的時間，更加肆無忌憚。

陳茂波回應黎智英案裁決，認為是讓正義得到彰顯， 政府新聞處資料圖片

香港社會經歷過黑暴禍害，隨着《香港國安法》和《維護國家安全條例》相繼實施，重建了安全穩定的環境，既保障了市民大眾的權利和自由，也確保正常商業活動暢順進行，讓香港對國際資金和投資者更具吸引力。在「一國兩制」下，香港的制度優勢正持續吸引資金流入、海內外企業和人才匯聚。

黎智英案裁決。

他強調，今年以來，香港在多項國際排名、外商調查等都取得更好的成績，足證香港自由、開放、安全、便利的營商環境，以及國際競爭力廣受認同。