地產
元朗瑧頤2房543.8萬元沽，創同類二手價新低，一手業主持貨4年蝕15%。
(圖片來源:星島日報)
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月錄得24宗二手買賣成交，較上月同期16宗有所增加，但整體表現仍屬低迷。近期不少業主劈價求售，有買家趁機執平貨，區內頻錄低價或蝕讓成交。
王勤學表示，元朗瑧頤中層A8室，實用面積434平方呎，叫價550萬元，剛以543.8萬元沽出，折合實用呎價12530元，創屋苑兩房單位二手造價新低。原業主於2019年6月以637.9萬元一手買入單位，持貨4年，帳面蝕94.1萬元離場，蝕幅約15%。
據中原地產資料，粉嶺花都廣場本月暫錄2宗成交，最新一宗3 房單位，成交價550萬元。
(圖片來源:星島日報)
中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，市場充斥觀望氣氛，二手交投淡靜，粉嶺上水區本月至今暫鈑約30宗二手成交，花都廣場本月暫錄約2宗成交。
屋苑新近錄得3座中層B室成交，單位建築面積711平方呎，實用面積526平方呎，3房間隔，放盤時開價約570萬元，議價後以550萬元易手，實用面積平均呎價10456元。
中原劉德興指，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據了解，原業主則於2009年以187萬元購入上址，持貨15年，是次轉手賬面獲利約363萬元離場，單位期內升值約194%。
