北部都會區可供逾50萬新住宅單位 為未來房屋供應重鎮

發展局公布《北部都會區行動綱領》，北都新發展土地可提供超過50萬個新住宅單位，是未來房屋供應重鎮。

北部都會區。資料圖片(圖片來源:星島日報)

北部都會區分為四大區域，位於洪水橋一帶的「高端專業服務和物流樞紐」，洪水橋/厦村會以高端專業服務為產業定位，將提供不少於200萬平方米的商業樓面面積，讓提供高端專業服務的港資和跨國企業進駐，其中在市中心屯馬線洪水橋站附近已規劃多幅商業及商住用地，2026年會完成平整，有關建築物的落成，將與洪水橋站2030年啟用互相配合。

洪水橋廈村網站圖片

綱領提到，在洪水橋/厦村及元朗南已預留超過70公頃工業用地，當中大部分可發展作多層現代產業大樓，首批多層現代產業大樓用地，主要作現代物流或及車銷售維修保養用途，短期內會陸續進行招標，最快由2027至28年起陸續提供約72萬平方米的總樓面面積。政府亦提到，洪水橋/厦村、元朗南、加上區內其他公營房屋項目，預計超過14萬住宅單位，就業機會超過29萬個。

北部都會區。資料圖片(圖片來源:星島日報)

至於創新科技地帶，600公頃的新田科技城約一半為創科用地，300公頃創科用地分布在新田/落馬洲一帶及河套區港深創科園，可容納約700萬平方米的總數面面積，相當於17個香港科學園。新田科技城提供約5萬至5萬4千個單位，及約6400個人才公寓單位，預計就業機會超過21萬個。

資料圖片

而在口岸商貿及產業區，正在規劃的新界北新市鎮及羅湖/文錦渡，涵蓋約1500公頃土地，有潛力發展各種與口岸相關、或需較大面積運作的經濟用途，可建設口岸商圈及新興產業基地，與新田科技城的創科產業互補，亦可對接深圳羅湖區的發展，預計提供超過5萬個就業機會。而古洞北/粉嶺北是居住為主的社區，工程已經展開，提供超過8萬個單位。

政務司司長陳國基表示，施政報告提出多項深化粵港澳大灣區合作的措施，全面推動區域融合發展，其中加快北部都會區的發展，成立由行政長官領導的北部都會區發展委員會，發揮香港與內地的優勢互補，務求將北都打造成為融入國家發展大局的重要門戶。

政務司司長出席領航「9+2」．第六屆粵港澳大灣區發展論壇暨頒獎典禮。政府新聞處圖片

陳國基出席一個大灣區發展論壇時又提到，大灣區建設是重大的國家發展戰略，是本屆政府全面推進的重大工作，十五五規劃建議有關區域發展，特別是粵港澳大灣區建設的重大部署，將為特區政府指明未來的工作方向。香港通過發揮內地與國際之間的超級聯繫人和超級增值人的角色，不斷強化「引進來，走出去」的雙向平台功能，為大灣區實現高質量發展注入香港力量。

政務司司長出席領航「9+2」．第六屆粵港澳大灣區發展論壇暨頒獎典禮。政府新聞處圖片

陳國基又提到，特區政府會積極培育和發展本地的新質生產力，以創新科技推動高質量發展的新格局當中，河套香港園區將與深圳協同打造世界級科技創新重點平台，助力國家建設科技強國。面對複雜並不斷變化的環境，香港會繼續在國家發展藍圖中抓緊優勢定位，繼續發揮一國兩制的優勢，配合十五五規劃及把握大灣區的機遇。

陳國基出席領航「9+2」．第六屆粵港澳大灣區發展論壇暨頒獎典禮，與香港大公文匯傳媒集團董事長李大宏（左四）和得奬者合照。 政府新聞處圖片

陳國基亦呼籲市民於下月7日立法會換屆選舉踴躍投票。