黃江天率物業管理業監管局成員到深圳 出席物業經理人學會成立大會

物業管理業監管局主席黃江天，率領監管局成員到深圳出席深圳市物業經理人學會成立大會，並就深港兩地的物管行業運作及粵港澳大灣區物管業協作進行交流。

物業管理業監管局主席黃江天（右）出席深圳市物業經理人學會成立大會，並與深圳市住房和建設局住房保障署署長裘穎穎（左）合照留念。

黃江天獲學會邀請擔任大會主禮嘉賓，並在典禮上致辭。其他主禮嘉賓包括深圳市住房和建設局住房保障署裘穎穎署長及深圳市民政局社會組織登記處副處長李鳳平。

黃江天致辭時表示，很高興能夠親身帶領監管局成員到深圳與深圳市住建局與學會同仁聚首一堂，參與學會成立典禮。他指出，學會成立為規範物管從業員及制定專業要求跨出一大步，提升深圳市物管行業的素質水平，為推動深圳市物管業未來發展寫下新篇章。此外，學會亦樹立了一個積極正面的先行典範，並為粵港澳大灣區物管業發展注入新的動力。

黃江天續說：「監管局祝願學會做好平台建設，凝聚各方物管專才，共同發揮專業優勢。深圳市作爲內地改革開放的前線橋頭堡，是國內物管行業的發源地。監管局期望繼續與内地不同物管專業團體緊密交流協作，相互借鑒，共同朝專業化優質化攜手並進，一同推動粵港澳大灣區物管業向前健康持續發展。」​​​​​​​​​​​​​​

物業管理業監管局主席黃江天（左八）、副主席許智文（左六）、聯同監管局成員陳志球（右六）、郭岳忠（左五）、潘建良（左四）、譚國榮（左二）、左匯雄（右四）、何杏研（右五）及楊子熙（右七）和行政總裁蕭如彬（左三）出席深圳市物業經理人學會成立大會，並與深圳市物業經理人學會會長吳沂城（左七）及監事長肖敏琦（左一）合照留念。

在物管業發牌制度下，香港至今已有780多間持牌物管公司及逾14,000名持牌物管從業員，為全港不同類型物業逾240萬個單位提供物管服務，是一支龐大的專業團隊，是推動香港社會未來發展的重要資產，寶貴資源。

監管局十個「認可專業團體」當中的特許房屋經理學會亞太分會、香港房屋經理學會及國際設施管理協會（香港分會）亦獲邀派代表出席學會的成立大會。

民政及青年事務局局長麥美娟說，留意到發生大停電的益豐大廈，物管公司未有即時為居民及業主立案法團提供協助，亦一度未有準確交代恢復供電的時間，物業管理業監管局會跟進。

民政及青年事務局局長麥美娟。麥美娟FB

香港物業管理公司協會前會長及發言人陳志球說，物管公司需要遵從物監局制定的指引，指引超過20份，涵蓋一般作業、處理投訴、處理緊急事故及建築物條例下的責任等，當大廈出現緊急情況，物管公司要有發言人傳達訊息，避免混亂。

巴士的報記者攝

物管公司亦要就應對緊急事故未雨綢繆，安排演練及進行風險評估，與相關部門及電力公司、煤氣公司等公用事業建立良好溝通機制，並要制定應對事故的程序，並評估及通知住戶何時可以解決。

本身是物監局成員的陳志球又說，指引並非法例，但有一定「分量」，物監局每月會主動抽查物管公司了解有否遵從指引，發現違規會先作出勸喻，繼而警告，物管公司一般都會改善，最嚴重情況，物管公司可以被除牌。

陳志球說，物管公司有專業知識，應該提醒業主立案法團維修等責任，並予以紀錄，如果法團不聽意見，物管公司亦可作為申辯理由。