李澤鉅：高息環境持續影響住宅市場氣氛 長實貫徹貨如輪轉策略

長實主席李澤鉅表示，本港住宅樓市交投隨港府2月底撤銷所有需求管理措施而有改善，4月買賣數目達到上半年最高水平，但高息環境持續影響整體市場氣氛。

李澤鉅指，高息環境持續影響整體住宅市場氣氛。資料圖片

李澤鉅在業績報告表示，近年來本港經歷連串壓力測試，金融穩定發展與經濟動力走向，依靠香港國際金融中心地位及房地產行業作為根基。他指，香港擔當大灣區及內地與世界連繫的重要橋樑角色，將有利經濟長遠發展，本地樓市仍取決於房屋政策及利率走向。

李澤鉅稱，集團貫徹採取貨如輪轉策略，按步推售住宅物業項目，應對市場挑戰。集團奉行審慎土儲政策，繼續物色優質土地儲備以供未來發展。集團亦將持續提升旗下酒店及服務套房組合，配合行業需求變化，以提高來自短住旅客及長租房客的經常性收入，推動業務增長。

長實集團官網圖片

他預期，多個主要經濟體增長動力表現、貨幣政策與息率走向，於下半年仍有所差貫，政經局面多變，環球營商環境將繼續受到影響。至於內地經濟保持穩步復蘇，房地產行業仍面對挑戰，中央政府積極對多個城市擴大扶持內房市場措施，以提振樓市信心，促進平穩健康發展。

長和主席李澤鉅。 長和資料圖片

另外，長實上半年回購4865.6萬股，23年至24年6月底動用逾35億元回購股份。至6月底，淨資本負債比率約5.5%，財務穩健，是集團優勢，可把握投資於全球各類資產及與可持續發展相關的機遇。

長江基建周日（23日）舉行了「長建環球一家同樂日」活動，來自香港、內地、英國、荷蘭、德國、澳洲、新西蘭及加拿大等地的近30家成員公司，合共有超過1200名環球精英職員及家屬雲集香港參與。

長江基建同樂日活動期間，李澤鉅（紅衣）與不同團隊成員一同為競賽健兒歡呼，打成一片。

於活動舉行前夕的周六晚上，長江基建主席李澤鉅在歡迎晚宴致辭時表示:「長江集團猶如一個『商界聯合國』，長江基建作為集團旗艦成員之一，亦充份傳承這個特色。長江基建除了經營地域全球化及業務範疇多元化外，來自世界各地的項目團隊均具備多元文化視野、豐富經驗及專業知識。『長建環球一家同樂日』正提供一個契機，促進環球各成員公司在文化及經驗上之交流與分享，共創協同效益。」

在同樂日開幕儀式上，長江基建來自世界各地的公司參賽代表列隊，展現「商界聯合國」 特色。

「長建環球一家同樂日」每兩年舉行一次，今年已踏入第五屆。長江基建旗下成員公司特別甄選表現最優異的職員到香港出席活動，以示對員工佳績的肯定與鼓勵。與會者有機會參與不同的競賽項目，包括遊戲競投、拔河及舞蹈比賽等，透過激烈競賽展現多方面才能的同時，亦增進團隊精神及個人友誼。