錢財事
內地上周五傳出量房貸利率下調，瑞銀認為，若該利率下調，內銀息差將收窄11點子，造成逾一成的利潤負面影響。
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內地近日傳正考慮進一步下降存量房貸利率，允許存量房貸尋求轉按揭。瑞銀稱，目前內地存量按揭利率平均約4.1厘多，若下降1厘，而若銀行的存款利率不下調，推算可能會對銀行的淨息差帶來11基點的負面影響、有10%以上的利潤的負面影響，故若存量房貸利率減息成真，相信銀行會減存息以對沖。
該行認為，從銀行利潤角度而言，目前可能不是最好的時機完全放開轉按揭。若全部放開轉按揭，允許消費者可隨便找市場上任何其他銀行做轉按揭，會刺激競爭，可能會把銀行的按揭利率拉得更低。
瑞銀指，以現時估算大型銀行按揭利率2.1至2.3厘之間計，全部放開轉按揭效果等於「再降100個BP（即一厘）」，對銀行利潤影響很嚴重。
明天再迎來新股市場熱鬧的一天，將有多達6隻新股掛牌，相關股份今日暗盤初段有4隻造好，其中以英矽智能(03696)暫時領先。
英矽智能官網
截至下午約4時57分，輝立證券交易平台顯示英矽智能暗盤報36.14元，較招股價24.05元高50.52%；富途交易平台顯示該股暗盤暫報36.42元，高於招股價51.43%。
暗盤表現暫居次席的是林清軒(02657)，按輝立平台顯示的暗盤暫約報98.5元，較招股價77.77元高逾26%。五一視界(06651)暗盤暫報37.58元，也較招股價30.5元高逾23%。
圖片來源：林清軒官網
美聯股份(02671)暗盤暫報8.19元，較招股價下限7.1元高逾12%。
同於明天掛牌的迅策(03317)與卧安機器人(06600)，暫時暗盤則失守招股價。迅策暗盤暫報35.6元，較招股價低逾25%；卧安機器人暗盤暫報63.45元，也較招股價低約14%。
