錢財事
內地媒體報道指，多家內銀將調整存量房貸利率，當前利率高於LPR減30點子的將統一調整為LPR減30點子。
圖片來源：工商銀行年報
將落實今次調整的內銀，包括工商銀行(01398)、交通銀行(03328)、招商銀行(03968)、浦發銀行、浙商銀行(02016)及興業銀行等。其中工行確定在10月25日統一調整，其他則在10月31日前完成調整。
現時所有房貸利率高於LPR減30點子的均會降至LPR減30點子，首套方與二套房均會調整；自身房貸利率低於LP減30點子的，則不參與此次調整。
人民銀行公開市場本周轉為淨回籠1642億元人民幣，但考慮到近期國庫現金定存招標、中期借貸便利(MLF)操作連續9個月超額續做，跨月流動性寬鬆，內地銀行間隔夜回購加權利率跌穿1.3厘關口，創2023年8月以來最低。
分析指，在資金充裕之下，相關利率失守近兩年下限，重燃年底減息預期，但仍要7天期逆回購利率先行，貸款市場報價利率(LPR)才有望下降。
南京證券認為，人行會審慎減息，下調LPR利率前，可能會先下調存款準備金率(RRR)，以穩定銀行淨息差。另外，亦要等待12月政治局會議後，視乎情況而定，財政政策再度加碼機會較大。
不過，亦有分析認為，資金利率下降，或因為月底資金隔夜需求偏少所致，仍要觀望下月初表現，亦要觀望萬科引發的房地產行業風險情緒。
東方金誠指出，考慮到外部環境波動、國內經濟增長動能變化、物價走勢，預料今年底前後，可能推出新一輪穩增長政策，包括財政加力、降準，以更大力度推動房地產市場止跌回穩。
