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加強內外聯繫 推行有利政策 港金融市場2025冀穩中向前

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加強內外聯繫  推行有利政策 港金融市場2025冀穩中向前
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加強內外聯繫 推行有利政策 港金融市場2025冀穩中向前

2025年01月04日 07:00

2024年已過,回顧去年金融市場風高浪急,展望今年,雖然市況料持續波動,但期望香港金融市場繼續鞏固和發展,有更多公司來港上市,及更多有利政策推出,讓香港金融中心地位更穩固。此外,女性在各行各業的地位愈來愈重要,期望今年見到更多女性在上市公司和金融業擔任要職。

期望2025港金融中心地位更鞏固

期望2025港金融中心地位更鞏固

今年不明朗因素仍多,不過本港金融市場基建和法規完善,上市公司多元化,包括不少內地優質龍頭企業,及適合科創的SPAC(特殊目的收購公司)公司,在港交所掛牌的投資產品類別也愈來愈多,如債券及各類型ETF,投資產品增加,新股集資額去年顯著回升,相信有力面對各種挑戰。

內地當局去年多次提及支持香港鞏固國際金融中心的地位,去年下半年多家龍頭企業來港上市,包括美的集團、華潤飲料、順豐速遞等,令香港的全球新股(IPO)集資額排名由年初的第十名,躍升至第四名,上市集資額按年增加93%,業界預期這趨勢將延續至2025年 ; 另一方面,港府財金官員馬不停蹄外訪,特別是加強與中東地區的聯繫,將促進中東企業來港第二上市 ; 港交所也推出措施,以刺激港股交投,如早前公布的縮窄買賣差價,及進一步推行無紙化等。

港股需要更多外來資金參與,才可令市場活躍,期望港府今年推出更多對市場友善的措施,業界曾提出減少股票印花稅的徵收,包括由現時港股買賣雙邊各收0.1%,改為降至0.05%,及只收單邊,與A股市場看齊,事實上,現在同一隻股份,在中、港、美市場買賣,香港的交易成本最高,希望港府在財政狀況許可的情況下,考慮降低印花稅的徵收。

2024年是互聯互通十周年,根據港交所的資料,2024年首11個月南向通日均成交465.15億元,較10年前開通首月的9.2億元,增加49.56倍,北向通日均成交1462.81億元人民幣,也較2014年首日均成交55.8億元人民幣增加25.22倍,互聯互通已成為內地市場與國際市場的重要橋樑。

除了股票交易的滬深港通,2017年推出債券通,2023年推出互換通,相信日後互聯互通產品愈來愈多,包括曾經提及過的新股通。當然除了內地,也期望更多中東和東盟的公司和投資產品在港上市。政府繼續做好對外關係的同時,期望可推行有利本地中小企業的營商環境的政策。

今年出現了一個現象,就是財經事務及庫務局常任秘書長、證監會及港交所行政總裁,都是女士,本港銀行行政總裁女性佔近四分之一,主要銀行女高管比例持續上升,女士在商界的角色愈來愈重要,女性管理人員有她們獨特的長處,包括做事較細心,也願意聆聽,包容和擅長收集不同意見,展示了巾幗風采,期望未來見到更多女性擔任要職。

香港太平紳士協會副會長李細燕




太平人語

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

特區政府發展局周初公布北部都會區首個片區洪水橋片區招標,聆聽了市場意見,採取多項新措施,加甜減辣,以減輕發展商資金負擔,2026年有望迎來減息,相信提高發展商競投的興趣,此外成立洪水橋產業園有限公司,發展洪水橋23公頃的土地,真正做到拆牆鬆綁,加快推動北都建設。

北部都會區(圖片來源 : 北部都會區官網)

北部都會區(圖片來源 : 北部都會區官網)

洪水橋片區招標包括三幅住宅用地及三幅「企業及科技園」用地,合共提供約15.6萬平方米住宅樓面面積,較之前多加了一幅住宅用地,也減少基建的要求,這有助發展商盈利及現金流回籠 ; 此外是提供靈活的地價繳付安排,中標者可選擇中標後的28日內繳付25%地價,其餘75%的地價3年內付清,期間不收取利息。另一靈活安排是中標者交回北都一些政府擬收回的土地,以抵銷最多75%的地價。這些是前所未有的安排,落實了施政報告所講的拆牆鬆綁。

項目採用「雙信封制」,當中非價格建議佔比達70%,雙信封制的好處,是當局較易控制整體產業佈局,引進不同類型的龍頭企業、高科技產業等,也考慮及創造的就業機會,令洪水橋以至北都成為真正的高新科技園區,而非另一個地產發展項目,符合現在的社會發展需要,不過「雙信封制」也易引起評審標準不透明的爭議,特區政府宜盡量透明,及公布客觀評分標準。

此外當局也成立洪水橋產業園有限公司,統籌洪水橋產業園23公頃土地的產業建設和營運,改變以往由多個政府部門分頭負責、分別徵詢意見再跨部門溝通的模式,將大幅提高效率。吸納來自不同背景和界別的非官方董事,可廣納政府以外的專業意見,更貼近市場,有利產業園公司招商引資。

洪水橋是北部都會區首個招標片區,市場反應將有啟示作用,看現在特區政府公布的新招標安排,情況似較樂觀,地產界及發展商反應也正面,看報章的訪問,表示分段補地價及交還土地抵價,可減輕現金流壓力,交還土地後有助降成本,政府更可集合零碎土地統籌發展,屬「雙贏」局面。日後推出其他片區,相信會根據這次經驗,不斷完善機制,北都的發展,也有助優化現行的土地招標及新市鎮發展模式。

聖誕節前特區落馬洲河套區港深科技園開園,接著是洪水橋片區招標,標誌北部都會區發展迎來突破。明年美國有機會減息,最低限度利率趨勢是向下,樓市亦有回暖迹象,盼發展商在「計掂數」的情況下,積極參與項目競投,事實上若太計較短期利益,可能錯失了長遠發展的機會,如港鐵即使明知資本開支沉重,也要興建北都鐵路,因為必須在北都佔有一席位,以免落後,新一年將開始,希望北都項目招標順利,香港創科基地得以建立。

香港太平紳士協會副會長陳香蓮

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