發展局局長甯漢豪說,政府準備推行業權註冊制度以逐步取代現行的契約註冊制度,並以新批土地先行。25年第一季將向立法會提交修訂《土地業權條例》的草案。
發展局局長甯漢豪。 資料圖片
甯漢豪在立法會大會表示,在新修例將來實施後,在新批的土地將不再需要如現行制度般檢查或保存歷年一連串業權文書,並可解決因遺失業權文書正本而產生的問題,物業業權可以通過查閱業權註冊紀錄來確定,不用像現時要翻查以往業權文件去確定業權。
土地註冊處
她表示,在業權註冊制度下,業權註冊紀錄本身已足以證明業權,但為回應公眾希望持有一份紙本業權證明書的訴求,土地註冊處將來亦會就業權註冊制度下的土地,向業主發出紙本業權證明書,證明書複本亦會以電子方式於土地註冊處備存。土地註冊處會就每個物業發出一般約一至兩頁紙的業權證明書。
政府擬推業權註冊制度。
發展局局長甯漢豪向中央港澳辦主任、國務院港澳辦主任夏寶龍匯報了香港現時造地工作的進展,以及特區政府如何審時度勢有序推出土地,並特別匯報了北部都會區的整體規劃與發展概況。甯漢豪說,北都預計在未來10年可以提供約1700公頃熟地,其中已施工的新發展區,包括古洞北/粉嶺北、洪水橋/厦村、元朗南及新田科技城,未來五年預計產出約570公頃熟地。
北部都會區。政府網站圖片
發展局在社交專頁表示,甯漢豪日前參與了夏寶龍在河套深港科技創新合作區香港園區的調研,以及在前海主持召開的座談會。座談會持續近四小時,就香港在新形勢下進一步識變應變求變、加快改革促興和進一步加强粵港合作、更好融入大灣區進行深入交流。她感謝夏寶龍的鼓勵,表示會繼續帶領發展局團隊勇於改革、敢於破局、不斷創新,讓土地發展提速提效,更好發揮香港獨特優勢,把握粵港澳大灣區的大局觀,為香港、整個大灣區以至國家的高質量發展作出貢獻。
發展局局長甯漢豪。資料圖片
甯漢豪向夏寶龍表示,現時北都已進入落實階段,並會採用多元開發模式,例如今年開始首次以「片區開發」模式,陸續就三個「片區」進行招標。在造地期間,有關政策局亦會為產業用地的使用做好部署。
發展局局長甯漢豪向中央港澳辦主任、國務院港澳辦主任夏寶龍匯報了香港現時造地工作的進展。發展局FB圖片
甯漢豪又提到,現時土地發展項目不單涉及房屋或一般商業用地發展,也重視為優勢產業提供土地,並為香港帶來一些新亮點,例如善用優美自然環境在三個地點,尖鼻咀和白泥、南丫島及南大嶼,發展生態旅遊,很快便會展開市場意向調查。另一個新亮點就是推動遊艇旅遊,相關市場意向調查今年上半年陸續展開。