發展局局長甯漢豪說,政府準備推行業權註冊制度以逐步取代現行的契約註冊制度,並以新批土地先行。25年第一季將向立法會提交修訂《土地業權條例》的草案。
發展局局長甯漢豪。 資料圖片
甯漢豪在立法會大會表示,在新修例將來實施後,在新批的土地將不再需要如現行制度般檢查或保存歷年一連串業權文書,並可解決因遺失業權文書正本而產生的問題,物業業權可以通過查閱業權註冊紀錄來確定,不用像現時要翻查以往業權文件去確定業權。
土地註冊處
她表示,在業權註冊制度下,業權註冊紀錄本身已足以證明業權,但為回應公眾希望持有一份紙本業權證明書的訴求,土地註冊處將來亦會就業權註冊制度下的土地,向業主發出紙本業權證明書,證明書複本亦會以電子方式於土地註冊處備存。土地註冊處會就每個物業發出一般約一至兩頁紙的業權證明書。
政府擬推業權註冊制度。
發展局局長甯漢豪表示,曾與業界討論有關轉用金屬棚的問題,共識是不需要一刀切,因一些環境較為狹窄的樓宇進行維修,未必能夠承托金屬棚,所以要務實進行。
發展局局長甯漢豪。政府新聞網視頻截圖
不過甯漢豪表示,大家都相信金屬棚的耐燃性較高,工人在上面行走亦較安全,因此大家都認為若有一些場景,適合轉用金屬棚,都應該有時間表路線圖。
對於有立法會議員批評建造業界接連出問題,甯漢豪表示,文件造假這類個案在各行各業都曾經發生,而今次大廈維修火災事件,亦看到不同制度有需要改善,但她絕對不同意這代表建造業差勁,因建造業多年來,無論在基建、建造質素、甚至在國際上都有良好聲譽,不幸這次業內的確有個別人士不守規矩,她認為不應該因為有害群之馬,而「一竹篙打一船人」,整個建造業都很團結,想將自己工作做好,所以不要妄自菲薄,要做的是針對問題去處理。
竹棚。AP圖片
建造業議會執行總監鄭定寧表示,相信經集體採購的棚網,價錢會合理,與現時使用的不會有太大變化,一座20至30層的樓宇,相信會多了數萬元測試費用,但為了公眾安全,他覺得承建商會願意承擔。
至於採購棚網的質量,鄭定寧表示會尋找國內有信譽的生產商購買,他們的產品要送往國家認可試驗室測試,之後才獲發証書,議會將証書和號碼作核實,之後會放入可追蹤的標籤內。