新世界CEO黃少媚5488萬入市皇都 鍾情瑰麗級設計

新世界發展旗下「STATE PAVILIA皇都」，短短六日即成功火速標售9伙維港珍藏大宅。據成交紀錄冊顯示，最新售出的Noble Collection 典藏‧邸+高層A1單位，買家為新世界集團行政總裁黃少媚女士。

此次售出的維港珍藏之作的Noble Collection 典藏‧邸+，屬4房2套連儲物室間隔，實用面積1,522平方呎，連同1個車位，售價5,488萬元，呎價36,058元，反映對集團及項目具有信心。

Noble Collection典藏‧邸+擁港島核心一線維港煙花美景，由曾經參與瑰麗酒店集團及K11 Musea 的知名設計師操刀，瑰麗設計滲入項目各個細節內，深受市場垂青。「PAVILIA COLLECTION」%品牌精神以其優雅的設計美學和卓越的建築而聞名，深受市場追捧，屢獲殊榮, 贏盡口碑。不僅為住客提供理想居所，更進一步考量周邊環境及特殊的歷史文化背景等因素，將「STATE PAVILIA皇都」昇華至港島核心的具收藏價值的匠心珍藏之作。

中原城市領先指數(CCL)最新報144.11點，按周升0.38%，創2024年6月初後81周(逾1年半)次高；而2025年樓價最終累升4.7%，扭轉過去3年跌勢，2024年跌6.5%，2023年跌6.37%，2022年跌15.56%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，在低息環境下，樓市氣氛樂觀向好；加上新盤銷情不俗，業主心態變強，反價封盤情況增多，買家需要追價，有助推動樓價繼續上升。今年首季目標147點(即2024年撤辣後的高位)，CCL再升2.89點便達到。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報145.18點，按周升0.26%；CCL中小型單位指數報144.12點，按周升0.4%。兩項指數齊創2024年5月中後85周次高。

CCL大型單位指數報144.1點，按周升0.28%，創2024年8月初後73周第4高。

四區樓價方面，港九市區升，新界兩區跌。九龍CCL Mass報144.73點，按周升0.76%，創2023年12月初後108周(逾2年)次高；港島CCL Mass報140.16點，按周升0.55%。

新界東CCL Mass報158.62點，按周跌0.36%，終止6周連升，仍為2024年4月底後87周次高；新界西CCL Mass報132.73點，按周跌0.28%，連跌兩周共0.61%，指數仍為2024年6月底後79周第4高。