佐敦谷彩興路住宅地中午截標　暫收最少3份標書

九龍佐敦谷彩興路住宅地中午截標。截標現場所見，至少收到3份標書，入標發展商包括長實。

市場估值最高22.3億元，平均每平方呎樓面地價6000元，有測量師因應近期賣地成績理想而上調估值。

今幅地皮估計可建樓面面積37.1萬平方呎，其中住宅最高可建面積30.9萬平方呎，另需提供嚴重智障人士宿舍和活動中心。項目需於2031年9月或之前完成。

嘉里建設(00683)奪筲箕灣東大街地，作價13.8億元，每方呎樓面地價9343元，高於市場預期。

筲箕灣東大街中小型住宅地中午截標，是本財政年度最後一幅招標地皮。地政總署表示，收到8份標書。

設計圖片

入標的包括新地(00016)、信置(00083）、嘉華國際 (00173)、中海外 (00688)、招商局置地 (00978)等，錦華置業、永楓有限公司。

市場對地皮估值介乎約8億元至約12億元，折合每平方呎樓面地價約5300元至8000元，每方呎5300元至8000元。部分測量師上調估值，由於早前批出牛頭角彩霞道住宅地成交價較預期理想。

項目地盤面積約1.45萬平方呎，最高住宅樓面面積約13.1萬平方呎，若作商住發展，預計總樓面逾14.8萬平方呎。

中標財團須平整鄰近筲箕灣東大街及金基大廈一段道路作公眾道路用途，並興建長者地區中心分處等政府地方樓面，但不計入項目面積。