地產
牛頭角彩霞道地皮中午截標，消息稱最少收到9份標書。
地皮鄰近彩頤居、彩霞邨及淘大花園，是瑪利諾中學舊校舍，現時是香港海關訓練及青年發展中心。地盤面積逾3.3萬平方呎，總樓面面積上限視乎住宅及商業比例，住宅最高可建面積逾25萬平方呎。中標者要自費拆卸地盤內現有建築物、鋪設地盤東面彩霞道一帶範圍作公眾道路用途及後交還政府等。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，地皮位置及交通配套等都較佐敦谷彩興路優勝，項目規模亦較細，相信入標發展商數量及中標價都會較彩興路好。
他說，市場對項目估值差異大，華坊的估值介乎17億至18億元，以住宅地積比率計，每方呎樓面地價約6700多至7100多元。
他又預計，今年地價平穩上升，但升幅未必太大。
嘉里建設(00683)奪筲箕灣東大街地，作價13.8億元，每方呎樓面地價9343元，高於市場預期。
筲箕灣東大街中小型住宅地中午截標，是本財政年度最後一幅招標地皮。地政總署表示，收到8份標書。
設計圖片
入標的包括新地(00016)、信置(00083）、嘉華國際 (00173)、中海外 (00688)、招商局置地 (00978)等，錦華置業、永楓有限公司。
市場對地皮估值介乎約8億元至約12億元，折合每平方呎樓面地價約5300元至8000元，每方呎5300元至8000元。部分測量師上調估值，由於早前批出牛頭角彩霞道住宅地成交價較預期理想。
項目地盤面積約1.45萬平方呎，最高住宅樓面面積約13.1萬平方呎，若作商住發展，預計總樓面逾14.8萬平方呎。
中標財團須平整鄰近筲箕灣東大街及金基大廈一段道路作公眾道路用途，並興建長者地區中心分處等政府地方樓面，但不計入項目面積。
