錢財事
金管局公布，11月住宅按揭新申請貸款個案按月減少2.9%，至8019宗。
期內，新批出按揭貸款額按月減少7%，至291億元。當中，涉及一手市場交易批出的貸款減少12.6%，至108億元；涉及二手樓貸款減少2.3%，至156億元。轉按交易相關貸款減少9.6%，至27億元。上月新取用按揭貸款額按月減少2.3%，至197億元。
以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由10月的91.9%減少至11月的90.7%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔的比例，由1.3%下降至1.1%。
至上月底，未償還按揭貸款總額按月增加0.3%，至19135億元。按揭貸款拖欠比率0.14%，仍維持低水平，經重組貸款比率維持接近零。
金管局公布最新住宅按揭統計數據，4月份住宅按揭貸款新申請個案錄得9541宗，按月減少7.5%，反映樓市交投氣氛轉趨審慎。
期內新批出按揭貸款額按月下跌9%，降至365億元。各類物業相關貸款均見回落，其中一手市場相關貸款跌幅最為顯著，按月急挫逾20%；二手住宅相關貸款亦跌近7%。不過，轉按貸款則逆市錄得21%的按月升幅，反映業主趁息口環境調整進行轉按操作。
上月新取用按揭貸款額為226億元，按月減少逾16%。截至4月底，未償還按揭貸款總額輕微上升0.2%，約達1.94萬億元。按揭貸款拖欠比率維持於0.12%的低水平，顯示整體按揭信貸質素仍然穩健。
定價參考方面，4月份以香港銀行同業拆息（HIBOR）作為定價參考的新批按揭貸款佔比，由前一個月的水平回落至77.8%；而以最優惠貸款利率（P）作定價參考的佔比，則進一步跌至1.3%。
