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地監局:去年底個人牌照減少至3.8萬人 去年開立162宗投訴

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地監局:去年底個人牌照減少至3.8萬人 去年開立162宗投訴
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地監局:去年底個人牌照減少至3.8萬人 去年開立162宗投訴

2025年01月23日 15:33 最後更新:16:04

地產代理監管局公布,去年開立162宗投訴個案,按年減少17%,涉及一手樓投訴有29宗,按年增加3宗。

地監局去年對314名持牌人或前持牌人採取紀律處分,包括暫時吊銷19個牌照及撤銷45個牌照。去年合共罰款約670萬元,全部撥歸政府庫房。

地監局數據顯示,去年應考資格考試合共有6262人次,按年減少7%。截至去年底,個人牌照總數約3.8萬人,按年減少2.8%,公司牌照及地產代理商舖數字分別減少0.6%及4.6%。

地監局指,雖然去年樓市交投稍為回升,但代理競爭仍然激烈,持牌人數亦錄得跌幅。

另外,地監局表示,今年將繼續因應法例及其他市場情況,有需要會更新或發出對業界的執業指引,亦會密切留意「簡樸房」條例草案立法進程,與政府及業界保持緊密溝通,有需要時會適當優化現行有關地產代理處理分間單位租賃的指引。

地監局亦計劃舉辦公開講座,為新來港人士或者打算來港讀書的內地學生,講解在本港置業及租樓前要注意的事項。

新世界發展(00017)今年共有兩個北部都會區大型住宅項目動工,將提供約 3000 伙住宅單位,計劃於 2027 財年推售。

集團目前擁有佔地約 1500萬平方呎土地面積的農地儲備,而且不少位於北都的優質地段。集團稱,繼粉嶺馬適路及元朗南兩個已換地項目後,集團繼續加速農地儲備轉換,當中逾 200萬平方呎的應佔可建樓面面積,將於未來 1至 2年內完成換地程序,包括元朗南住宅項目的第二幅用地及元朗欖口村項目等,以滿足集團短中長期的業務發展需要。

新世界發展北都兩住宅項目年內已動工,將提供約 3000伙住宅單位。

新世界發展北都兩住宅項目年內已動工,將提供約 3000伙住宅單位。

新世界表示,北都兩個大型住宅項目已於今年動工,包括新世界發展與招商局蛇口工業區控股股份合作發展的粉嶺馬適路大型商住項目,可提供約 2300伙住宅單位,並將設有區內最大型商場,可建樓面面積逾 110 萬平方呎。另外,新世界發展與華潤置地(海外)合作發展的元朗南首幅住宅用地近日亦已動工,可提供約 700 伙住宅單位,可建樓面面積近 28 萬平方呎。

物業銷售方面,集團稱,最近的西九高鐵藝文商圈型格地標項目「AUSTIN BOHEMIAN 瑧爾」12月推售全盤 63 伙,即日全數沽清,最高成交呎價近 2.7萬元。項目鄰近港鐵柯士甸站、佐敦站及高鐵香港西九龍站,便捷穿梭內地與香港的人士。

西九高鐵項目「AUSTIN BOHEMIAN 瑧爾」12月推售全盤 63 伙,即日全數沽清。

西九高鐵項目「AUSTIN BOHEMIAN 瑧爾」12月推售全盤 63 伙,即日全數沽清。

港島北角「STATE PAVILIA 皇都」全盤 388伙單位12月悉數售罄。項目自開售以來不足一年,累計套現逾42億元,呎價5.1萬元,創下項目新高。

內地方面,臨近年末,K11 各項目陸續推出活動,K11 ECOAST與香港迪士尼樂園共同打造香港迪士尼 20 周年慶典「一步直達奇妙不停」深圳首展,活動延續至農曆新年。

深圳 K11 ECOAST 與香港迪士尼樂園共同打造香港迪士尼 20 周年慶典。

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12月27日至28日,新世界公益項目「第六屆奇妙星空市集暨 2026 新年新世界音樂會」於漢溪 K11 舉行,活動籌得善款將用於救助困境兒童。

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武漢光谷 K11打造華中首家暴雪主題快閃店,首度推出《魔獸世界》、《爐石傳說》及《守望先鋒》等全球限量周邊精品。同時舉辦多場電競遊戲賽事,帶動商場該月的客流量按年增長 16%,而會員轉化率則達 60%。

物業銷售方面,廣州地標商圈白鵝潭的「新世界.天馥」、廣州番禺萬博 CBD 的「新世界耀勝尊府」,以及「瀋陽悅景.新世界」均延續強勁銷售表現,其中「瀋陽悅景.新世界」更為該區域板塊私人住宅市場銷售額第一。

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