本港上月新批按揭貸款額按月升5.4% 新取用額度增24.5%

香港金融管理局公布，去年12月份新申請貸款個案較11月份按月減少21.1%，至6,306宗。

12月份新批出的按揭貸款額較11月份增加5.4%，至255億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加8.7%，至86億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加0.5%，至138億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則增加21.1%，至31億港元。

12月份新取用按揭貸款額較11月份增加24.5%，至133億港元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由11月份的92.2%下降至12月份的91.3%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由11月份的2.6%上升至12月份的4.1%。

12月份未償還按揭貸款總額沒有明顯變動，於12月底為18,706億港元。

按揭貸款拖欠比率為0.11%，仍維持於低水平，經重組貸款比率維持於接近0%。

金管局公布，11月住宅按揭新申請貸款個案按月減少2.9%，至8019宗。

期內，新批出按揭貸款額按月減少7%，至291億元。當中，涉及一手市場交易批出的貸款減少12.6%，至108億元；涉及二手樓貸款減少2.3%，至156億元。轉按交易相關貸款減少9.6%，至27億元。上月新取用按揭貸款額按月減少2.3%，至197億元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由10月的91.9%減少至11月的90.7%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔的比例，由1.3%下降至1.1%。
　　
至上月底，未償還按揭貸款總額按月增加0.3%，至19135億元。按揭貸款拖欠比率0.14%，仍維持低水平，經重組貸款比率維持接近零。