3月新批按揭貸款減5.3%

香港金融管理局公布，2025年3月份新申請貸款個案較2月份按月增加29.3%，至8,456宗。

3月份新批出的按揭貸款額較2月份減少5.3%，至247億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少16.8%，至101億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加6.2%，至116億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少0.9%，至30億港元。

3月份新取用按揭貸款額較2月份減少9.6%，至159億港元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由2月份的94%下降至3月份的90.4%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由2月份的2.4%上升至3月份的3.2%。

3月份未償還按揭貸款總額按月增加0.1%，至18,777億港元。

按揭貸款拖欠比率為0.13%，仍維持於低水平，經重組貸款比率維持於接近0%

金管局公布，11月住宅按揭新申請貸款個案按月減少2.9%，至8019宗。

期內，新批出按揭貸款額按月減少7%，至291億元。當中，涉及一手市場交易批出的貸款減少12.6%，至108億元；涉及二手樓貸款減少2.3%，至156億元。轉按交易相關貸款減少9.6%，至27億元。上月新取用按揭貸款額按月減少2.3%，至197億元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由10月的91.9%減少至11月的90.7%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔的比例，由1.3%下降至1.1%。
　　
至上月底，未償還按揭貸款總額按月增加0.3%，至19135億元。按揭貸款拖欠比率0.14%，仍維持低水平，經重組貸款比率維持接近零。