《一線搜查》近日報道，灣仔八旬伍女士2008年去世後，其唐樓單位空置多年，卻被自稱「契仔」的「軍火佬」霸佔。此外，伍女士持大量物業財產歸屬亦成謎，政府若想接管或需賠償？
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《一線搜查》此前報導，灣仔一名八旬獨居婆婆伍女士在2008年去世後，留下一大堆銀行存款和物業，多年來無人繼承，但最近竟出現逆權侵佔的爭議。
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灣仔區議員李碧儀曾跟進這宗個案，她認為部分業主將矛盾指向法團，是因為法團未向業主交代。她建議，法團可以就這宗個案與業主們多些溝通，按程序定期開業主大會向業主更新情況。她說，灣仔區內亦有多個不知道還有無業主的單位，但是我暫時看不到我處理的個案中有政府介入。她又表示，如果大廈出現無主物業，法團應該主動聯絡政府，不過很多時候礙於行政上的問題，暫時未見到法團這樣做。
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《一線搜查》又向大律師李健志咨詢此事，他表示，根據《無遺囑者遺產條例》無人享有絕對權益，則除《財產繼承（供養遺囑及受養人）條例》內所指，即是這條例若無遺囑會根據什麼輩分來繼承遺囑的情況。如果是無遺囑者，剩餘遺產則會成為無主財物，屬於政府所有，如有關樓宇涉及管理費等欠款，應由政府還清。
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而如果像這宗個案般鄰居知道逝者將有機會將遺囑放在保險箱，李健志表示，如果要去開保險箱，其實要適當的人選，如逝者的親人，可以去民政事務署申請，讓民政事務署職員陪同去保險箱，而以鄰居的身份則比較困難，一般需要有親屬關係人士才可處理。
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對於獨居而又無親屬的長者，他建議可以預早訂立平安紙，以交代遺囑如何處理，方便後人做相關工作。如果在律師樓訂立遺囑，律師樓都會存檔在法庭，所以可以查閱到該人士如過世有遺囑存在，那麼將由律師方面作為執行人。
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深水埗主教山僭建問題三年來不僅未獲解決，反而規模日益擴大，原本旨在為街坊提供運動和休憩空間的健身設施，如今已演變成擁有神壇、麻雀室和非官方行山徑的龐大僭建群。地政總署近日張貼告示，要求在12月21日前移除新增的構築物，否則考慮作出檢控。然而，涉事街坊堅稱一切為街坊謀取福利、為街坊服務，甚至質疑政府如何才能合法提供類似設施。
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山頭變「露天會所」 健身、神壇、麻雀室一應俱全
《一線搜查》三年前曾報道過深水埗主教山非法僭建問題，當時山頭被加建不少健身設施，原意是讓居民運動，但因非法佔用官地，引發噪音、衛生和土地管理爭議。近日，一線搜查記者於早上10時許重訪現場，從石硤尾巴域街登山，已有不少健身裝備，近20位長者在山上做運動，沿途到山頂更設有乒乓球桌、大大小小的神像，甚至有搭建帳篷的「麻雀室」。更引人注目的是，一條由僭建者自行開闢並命名為「同心徑」的非官方行山徑。
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下山至棠蔭街山腳，一排儲物櫃和太陽能燈映入眼簾，對面擺放大量神像，甚至有市民專程前來上香。神壇後方則有一座簡陋竹棚，內裡空無一物。而在標示「政府土地」的牌旁，地政總署於上月中張貼告示，要求在12月21日前停止非法佔用土地。
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「我搞呢啲嘢絕對唔係為我自己，係為咗大家。點樣話我哋唔合法，咁點樣合法呢？點樣按規矩做？」人稱「芳姐」的街坊接受《一線搜查》訪問時，承認自己有份興建和打理設施。芳姐強調，一切出發點純粹是為了解決區內運動配套不足的問題，又指香港地方狹窄，居民情緒壓力大，今年家庭倫常慘劇頻發，這些設施能提供寄託，「今年嘅家庭倫常慘劇有幾多單？三年一單都（嫌）多呀！」
稱為街坊謀取福利 芳姐：我一心為人民服務都唔啱？
據芳姐憶述，十多年前已有街坊開始在主教山興建設施，多年來山頭已成為不少居民的晨運和消遣場所。她又指，本來計劃在山上興建文化館，但政府得悉後不僅拒絕，更派人員移除原本的乒乓球桌。芳姐：「我覺得呢個世界好奇怪，我一心為人民服務都唔啱？政府唔做，我哋做、自己做。而家令全部街坊好主動掃地、維護。」
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芳姐表示，這些設施讓街坊視山頭如自家般愛護，「有啲老人家凌晨二、三點瞓唔著，大家覺得安安全全咪搞掂佢囉，係咪呀，就畀大家都有寄託，你問啲街坊，以前冇著落㗎，唔知去邊度好，好唔舒服。而家嗰座山好似自己屋企咁，發自內心愛呢個地方。」
強調非牟利 街坊合共捐款2萬助建設
一線搜查記者在現場發現兩把寫有「主教山體育會」的太陽傘。翻查警務處網頁，在已註冊或豁免註冊社團名單中，確有「主教山體育會」，登記地址位於旺角西洋菜街。芳姐承認自己便是該社團的主席，於2022年經區議員提議註冊，目的是方便申請政府轄下康樂設施。「大家一齊玩、開派對、唱歌，整啲嘢食。佢（區議員）話落雨時候無地方打波，我哋可以攞呢個牌申請政府體育設施，俾大家去預約，租地方俾大家活動。」她透露，社團還有兩位街坊擔任幹事，但坦言即使註冊成功，仍不知如何運用相關權利，亦沒有關設相關銀行戶口。
芳姐強調，自己在主教山的一切行為均無私心，設施完全非牟利。「我唔係喺呢度牟利，唔係收錢㗎嘛，仲感動所有市民、義工、所有人幫忙。我一對手做得幾多嘢呢？」她透露，有些街坊會捐錢支持建設，相關捐款有紀錄，山上亦張貼捐款名單，而捐款總額約兩萬元，全交由街坊負責管理。「佢哋睇到我成日用錢好心痛，佢話不如我哋大家捐錢，捐咗錢由我哋嘅群組掌握，邊個攞錢、邊個計數，做乜嘢大家都有商有量。嗰啲錢由佢哋管理，又唔係我揸住，但係我好感動佢哋有呢份心。」
區議會三年前曾討論 因居民反對擱置清拆
翻查深水埗區議會文件，早在2022年，區議會已討論主教山的非法僭建問題。當時，民政事務專員指出，山上有大量非法構築物，阻礙政府增建涼亭和鵝卵石路的計劃。深水埗地區管理委員會曾在相關地點張貼告示，呼籲清拆違法構築物。然而，三年過去，僭建物不但未減少，反而增多，佔地範圍更廣。地政總署回覆查詢時表示，多年前已計劃對非法佔用採取清理行動，但遭居民強烈反對，深水埗區地區管理委員會因此決定暫緩，並探討不同方案以妥善處理。
署方又指，於11月初視察現場時，發現山邊休憩處有新興建的竹棚。針對這新竹棚，署方已發出通告，要求在12月21日前移除，否則考慮檢控佔用人。
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