中國海外去年純利倒退38.9% 擬派末期息每股0.3元按年降33.3%

中國海外(00688)公布，2024年度公司股東應佔溢利156.36億元(人民幣．下同)，按年倒退38.9%。

圖片來源：中國海外官網

擬派末期息每股0.3港元，按年也減少33.3%。

期內集團收入1851.5億元，按年減少約8.6%。剔除稅後投資物業重估增值及匯兌淨損益等影響後的核心股東應佔溢利，約為157.2億元。

於2024年度，集團系列公司實現合約物業銷售額3106.9億元，按年升0.3%，是中國10強房企中唯一實現銷售增長的公司，國內市場佔有率較2023年末提升0.55個百分點，達到3.21%。中國指數研究院數據顯示，2024年中國海外系列公司的權益銷售額，居行業榜首。

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期內集團商業物業收入也達71.3億元，按年升12.1%。截至去年底時集團總借貸2415.6億元，有息總借貸持續下降。持有銀行存款及現金1241.7億元，經營性現金淨流入464.5億元。淨借貸比率29.2%，平均融資成本為3.1%，融資成本處於行業最低區間。

中國海外(00688)公布，今年11月合約物業銷售達222.35億元(人民幣．下同)，按年跌26%；涉及樓面77.44萬平方米，按年亦跌29.8%。

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今年以來累計合約銷售為2113.99億元，較去年同期減少21.8%；涉及樓面922.84萬平方米，按年下降9.4%。

截至11月底，中國海外系列公司尚錄得已認購物業銷售約50.68億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。