萬科去年轉蝕約495億元人幣 不派息

萬科企業(02202)公布，2024年轉蝕494.78億元(人民幣‧下同)，2023年錄得盈利121.62億元，相較減506.81%。每股虧損4.17元，不派息。

萬科2023年度年報封面

收入跌26.32%至3431.8億元。

2024年集團實現銷售面積1810.7萬平方米，銷售金額2460.2億元，按年分別下降26.6%和34.6%。

公司表示，期內業績虧損的原因，受到開發業務結算規模和毛利率顯著下降、新增計提信用減值和存貨跌價準備、部分非主業財務投資出現虧損所影響；而為了更快回籠資金，公司對資產交易和股權處置都採取更堅決的行動，部分交易價格低於帳面值。

同時，今年集團將面臨公開債務集中兌付，流動性壓力進一步加大。

另外，萬科公布，因工作調整原因，劉肖申請辭去執行副總裁、首席運營官等職務。辭去上述職務後，劉肖仍在公司工作，聯繫戰略投資業務。

萬科(022020公布，控股子公司向大華銀行申請的一筆約10.5億元(人民幣．下同)貸款，再次展期1年，將繼續通過信用保證、股權質押、資產抵押分別為相應貸款提供擔保。

萬科2022年度年報封面

萬科強調，今次擔保有助支持經營發展需要，風險可控。

今次擔保後，萬科及控股子公司對外擔保總額為844.93億元，佔公司截至去年底經審計歸屬於上市公司股東淨資產比重為41.69%。