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代理:本周末二手屋苑預約睇樓減少 關稅戰令觀望氣氛明顯轉濃

香港電台

代理:本周末二手屋苑預約睇樓減少 關稅戰令觀望氣氛明顯轉濃
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代理:本周末二手屋苑預約睇樓減少 關稅戰令觀望氣氛明顯轉濃

2025年04月11日 18:33 最後更新:04月12日 08:20

中原地產數字顯示,本周末十大屋苑預約睇樓有401組,按周跌約13.6%,創近5星期新低。

中原地產表示,受關稅戰影響,包括港股等股市波動而且反覆,令樓市近日觀望氣氛明顯轉濃,二手交投略為放慢,但亦有買家趁機物色心水細價盤,預料各區交投平靜。

美聯物業15個指標屋苑預約睇樓約462組,按周跌約5.9%,結束連續4星期上升。

住宅部行政總裁布少明表示,近日一手新盤貨尾依然有追捧,但二手市場觀望氣氛相對濃厚,業主議價空間有限,交投陷入拉鋸,預料本周末十大屋苑成交宗數未必能達雙位數。

布少明又說,下周迎來復活節假期,不少市民在長假期前後外遊,相信期間睇樓量減少。本月預計只有西貢一個新盤推出,要到下月才出現發展商推盤高峰。

海關上星期拘捕5名男女,涉嫌以虛假貿易洗黑錢,涉款89億元。

海關財富調查科高級調查主任蔡劍輝表示,洗黑錢集團製作精美偽冒船公司網站和虛假貿易文件,營造貿易活動真實存在的假象,企圖在銀行作客戶盡職審查時,蒙混過關。其中一宗虛假貿易中,集團向銀行聲稱付運約8600萬元等值的貨物,公司戶口因而接收相應貨款,如果銀行根據集團提供的海運提單資料,在偽冒網站就會取得相應的虛假船務信息,牽涉所謂「幽靈貿易」。

他表示,早前發現3名本地男女 ,涉嫌利用公司名下銀行戶口處理大額來歷不明款項,資金主要來自多間海外公司,包括中東和非洲公司,在短時間內匯至幾間持牌找換店、多間本地、內地公司及個人戶口。幾間涉案公司互相之間有資金轉賬記錄,相信3人屬於同一洗黑錢集團的骨幹成員,當中兩名男被捕人士利用個人戶口處理來歷不明款項。3人在2022年1月至今年12月期間,在14間本地銀行開設15個公司戶口和14個個人戶口,合共接收超過3700筆來歷不明轉賬,合共89億元。3間公司沒有任何出入境報關記錄,公司地址是個人地址或其他公司業務地址。調查又發現有兩名本地女子與集團骨幹成員有大額金錢往來,涉嫌處理犯罪得益。

蔡劍輝表示,已經搜查5人在北角和將軍澳住所、北角和太子的公司地址,檢獲手提電話、銀行卡、支票簿、稅務文件和虛假貿易文件,全部人獲准保釋候查,各下合共5500萬資產,即時凍結或密切監察。

他表示,繼續循被捕人士背景、資金來源和流向等多方面調查,並深入調查偽冒網站,不排除更多人被捕。今次是海關首次發現有集團精心設立偽冒網站,配合製作虛假貿易文件,掩飾「幽靈貿易」和背後的洗黑錢行為,涉案金額龐大,手法亦較以往案件複雜,加大偵查難度。

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