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傲瀧4房雙套戶連天台及車位2650萬成交 持貨5年蝕351萬

地產

傲瀧4房雙套戶連天台及車位2650萬成交  持貨5年蝕351萬
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傲瀧4房雙套戶連天台及車位2650萬成交 持貨5年蝕351萬

2025年05月12日 17:47 最後更新:17:47

利嘉閣地產將軍澳-西貢分行新近促成西貢清水灣傲瀧頂層D室連天台及1個車位的二手成交個案,單位實用面積約1493方呎,採4房雙套連工人套房間隔,另連56方呎平台及1157方呎天台。

新買家為九龍區租客,計劃由租轉買,以2,650萬元連車位成交,實用面積呎價約17411元。

據悉,原業主於2017年以約3,001萬元買入。

美聯物業將軍澳康城分行新近促成日出康城領都3座低層LD室的二手成交,單位實用面積約728平方呎,屬3房間隔,買家棄租轉買,以708萬元上車,折合實用呎價為9725元。

買家原為租客,見租金不斷上升,適逢近期拆息維持低位,供樓負擔減少,故決定上車。

原業主於2009年8月以約408萬元購入上述單位,持貨約16年,是次轉手帳面獲利約300萬元,或約73.5%。

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